ローズアヴェニュー西巣鴨[仲介手数料無料]

ローズアヴェニュー西巣鴨1
ローズアヴェニュー西巣鴨は明治通り沿いにあるマンションで、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分です。
ローズアヴェニュー西巣鴨エントランス1
ローズアヴェニュー西巣鴨1001の間取(3LDK)

ローズアヴェニュー西巣鴨1001の間取(3LDK) 6990万円 62.88㎡

ローズアヴェニュー西巣鴨の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ローズアヴェニュー西巣鴨は、明治通り沿いに位置し、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩5分の利便性と、オートロックや防犯カメラを完備し、さらに宅配ボックスも設置され、都市生活における安心と快適さを提供する住まいです。

長期修繕計画もあります。

築28年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

ローズアヴェニュー西巣鴨を解説します

ローズアヴェニュー西巣鴨は、明治通り沿いに位置し、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩5分の利便性と、オートロックや防犯カメラを完備し、さらに宅配ボックスも設置され、都市生活における安心と快適さを提供する住まいです。

ローズアヴェニュー西巣鴨は、東京都北区滝野川に位置し、交通利便性に優れた立地です。最寄りの都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩5分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで徒歩6分、さらに京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅も徒歩14分でアクセス可能です。

1997年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造11階建てのマンションで、総戸数21戸のコンパクトなコミュニティが特徴です。オートロックを完備し、防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面でも安心。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りにも対応しています。また、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備えております。

明治通り沿いに立地しているため、夜間でも街灯が多く、人通りもあり、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心の環境です。徒歩1分にはスーパー「肉のハナマサPLUS 滝野川店」や、徒歩2分にもスーパー「まいばすけっと 滝野川1丁目店」があり、仕事帰りやちょっとした買い物にも重宝します。

維持・管理の体制

クラシテ株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥11,185,846(2024-09-30時点)、戸あたり¥532,659円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:2017年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1997/01築で、総戸数21戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年2月の時点で築 28年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
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物件概要

所在地
東京都北区滝野川3丁目3-2
交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 
都電荒川線 西ヶ原四丁目 駅 徒歩6分 
京浜東北線・南北線「王子」駅徒歩14分
築年1997/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数21戸
新築時売主三好建興株式会社
施工東海興業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社クラシテ株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

北区滝野川3丁目3-2

学校区

小学校:北区立滝野川第二小学校(8分)

中学校:北区立滝野川紅葉中学校(12分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 滝野川店 3分
  • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 4分
  • サンクス 西ヶ原4丁目店 4分
  • ローソン 西巣鴨駅前店 5分
  • ファミリーマート 西巣鴨店 5分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 滝野川店 1分
  • コープみらい ミニコープ滝野川店 4分
  • ミニコープ滝野川店 4分
  • スーパーみらべる西巣鴨店 6分

Medical

  • 秋山眼科医院 1分
  • 荒井歯科医院 1分
  • 真柴歯科クリニック 2分
  • やました整形外科 3分
  • 照内接骨院 3分
  • アスカクリニック 3分
  • 愛・訪問介護ステーション滝野川 3分
  • 大和接骨院 4分
  • 林歯科医院 4分
  • にし巣がも皮ふ科 4分

Kindergarten

  • グローバルキッズ西巣鴨園 3分
  • 西ケ原保育園 5分
  • 樫の木幼稚園 5分
  • 滝野川保育園 5分
  • 宮元保育園 7分
  • はとぽっぽ保育園 7分
  • 北区立西ヶ原南保育園 7分
  • おうち保育園 すがも 8分
  • 木内鳩の家幼稚園 8分
  • 滝野川北保育園 8分

Bank

  • 八千代銀行 滝野川支店 1分
  • 株式会社八千代銀行滝野川支店 5分
  • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 5分
  • 東京東信用金庫滝野川支店 6分
  • 中ノ郷信用組合滝野川支店 6分
  • 朝日信用金庫西巣鴨支店 6分

Parks

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。