光シャンブル滝野川の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
板橋駅徒歩5分の桜通り近く。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
光シャンブル滝野川の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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光シャンブル滝野川のレビュー
代表・春日秀典
光シャンブル滝野川のレビュー
物件画像
光シャンブル滝野川は、交通アクセスに優れています。埼京線「板橋」駅徒歩5分、東武東上線「北池袋」駅徒歩8分、三田線「新板橋」駅徒歩10分と、3駅3路線が利用可能です。これは通勤や外出に非常に便利です。
また、滝野川桜通りと呼ばれる桜並木が板橋駅東口の広場前から明治通りにかけてあり、約100本の桜が沿道を飾り、とても美しい景色を見せてくれます。この桜並木は、地元の人に親しまれています。
さらに、光シャンブル滝野川は静かな住宅街に位置しています。滝野川桜通りの滝野川7丁目交差点から一本入った場所にあり、落ち着いた環境で生活を送ることができます。
建物は、昭和57年に築かれた６階建ての旧耐震マンションです。
また、日常生活のお買物に困ることはありません。徒歩2分に「まいばすけっと 板橋駅南店」や「コモディイイダ 滝野川店」があるので、買い物にも便利です。
以上のように、光シャンブル滝野川は、交通アクセスの良さ、美しい桜並木、静かな住宅街、建物の維持管理、日常生活の便利さなど、多くの利点があります。この立地条件は、暮らしやすさを求める人々にとって理想的な場所といえます。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1982/09築で、 総戸数52戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 44年 9か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区滝野川７丁目２１－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分 東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 三田線「新板橋」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1982/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | 吉光建設 | ||
| 施工 | 吉田工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 339.44 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠92.52 | ＠80.5 | ＠57 | |
| 2026/4 | 4階 | 約43㎡ | ＠97.16 | ＠85.2 | ＠60.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約52㎡ | ＠70.6 | ＠59.8 | ＠41.9 | |
| 2023/5 | 3階 | 約52㎡ | ＠72.51 | ＠61.7 | ＠43.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約52㎡ | ＠76.33 | ＠65.5 | ＠46.2 | |
| 2022/9 | 2階 | 約43㎡ | ＠64.62 | ＠52.6 | ＠36.2 | |
| 2022/8 | 2階 | 約43㎡ | ＠66.95 | ＠54.9 | ＠37.9 | |
| 2022/7 | 2階 | 約43㎡ | ＠69.27 | ＠57.3 | ＠39.7 | |
| 2022/7 | 2階 | 約43㎡ | ＠71.59 | ＠59.6 | ＠41.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 52.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.38㎡
- バルコニー
- 5.12㎡
- 管理費
- 12560円
- 修繕積立金
- 5220円
・「光シャンブル滝野川」は東南向き角部屋で対面キッチン付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
北区滝野川７丁目２１－３
学校区
小学校：北区立谷端小学校(4分)
中学校：北区立滝野川紅葉中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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