サニーコート滝野川の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
西巣鴨駅から徒歩８分。落ち着きのある立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
サニーコート滝野川の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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サニーコート滝野川のレビュー
代表・春日秀典
サニーコート滝野川のレビュー
物件画像
サニーコート滝野川は三田線「西巣鴨」駅から徒歩８分、「新板橋」駅徒歩１０分、１１階建ての旧耐震です。
総戸数２１２戸の大規模マンションです。
サニーコート滝野川は徒歩１分に「四本木稲荷神社」があります。徒歩１分に「コープみらい ミニコープ滝野川店」があります。
- 北区滝野川３丁目の住所
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩8分。都電荒川線「新庚申塚」も利用可です
- 北区立滝野川もみじ小学校 190m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 戸田建設㈱が施工、日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）
・マンションブランド：サニーコート
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1975/02築で、 総戸数212戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 51年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区滝野川３丁目４８―１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分 停歩8分 都営三田線 新板橋駅 徒歩10分 埼京線「板橋」駅徒歩1分、京浜東北線・南北線・都電荒川線「王子」駅徒歩16分 |
||
| 築年 | 1975/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数212戸 | ||
| 新築時売主 | 共立エステート | ||
| 施工 | 戸田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 11階 | 約57㎡ | ＠81.48 | ＠71.1 | ＠50.5 | |
| 2026/4 | 11階 | 約57㎡ | ＠86.68 | ＠76.3 | ＠54.4 | |
| 2026/3 | 11階 | 約57㎡ | ＠90.15 | ＠79.8 | ＠57 | |
| 2026/1 | 3階 | 約32㎡ | ＠71.25 | ＠58.5 | ＠40.1 | |
| 2026/1 | 1階 | 約31㎡ | ＠89.68 | ＠76.7 | ＠53.6 | |
| 2025/8 | 3階 | 約32㎡ | ＠55.63 | ＠42.9 | ＠28.5 | |
| 2025/7 | 3階 | 約32㎡ | ＠46.25 | ＠33.5 | ＠21.5 | |
| 2025/6 | 3階 | 約32㎡ | ＠49.38 | ＠36.6 | ＠23.8 | |
| 2025/5 | 1階 | 約56㎡ | ＠61.97 | ＠51.5 | ＠35.9 | |
| 2025/4 | 1階 | 約56㎡ | ＠63.75 | ＠53.3 | ＠37.2 | |
| 2024/12 | 1階 | 約56㎡ | ＠65.71 | ＠55.2 | ＠38.6 | |
| 2024/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠71.19 | ＠60.7 | ＠42.7 | |
| 2024/3 | 9階 | 約48㎡ | ＠61.88 | ＠50.6 | ＠34.9 | |
| 2024/2 | 4階 | 約48㎡ | ＠62.07 | ＠50.8 | ＠35.1 | |
| 2023/11 | 6階 | 約44㎡ | ＠71.6 | ＠59.8 | ＠41.7 | |
| 2023/11 | 8階 | 約56㎡ | ＠53.06 | ＠42.6 | ＠29.2 | |
| 2023/9 | 8階 | 約56㎡ | ＠58.4 | ＠47.9 | ＠33.2 | |
| 2023/8 | 8階 | 約56㎡ | ＠61.97 | ＠51.5 | ＠35.9 | |
| 2023/7 | 8階 | 約56㎡ | ＠65.53 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2023/1 | 4階 | 約56㎡ | ＠60.19 | ＠49.7 | ＠34.5 | |
| 2022/12 | 8階 | 約56㎡ | ＠61.97 | ＠51.5 | ＠35.9 | |
| 2022/9 | 8階 | 約56㎡ | ＠63.21 | ＠52.7 | ＠36.8 | |
| 2022/9 | 4階 | 約56㎡ | ＠63.75 | ＠53.3 | ＠37.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
北区滝野川３丁目４８―１
学校区
小学校：北区立滝野川もみじ小学校(5分)
中学校：北区立滝野川紅葉中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 4分
- ファミリーマート 滝野川店 4分
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ミニコープ滝野川店 1分
- コルモピア 滝野川店 6分
- 肉のハナマサ 滝野川店 5分
- サミットストア滝野川紅葉橋店 6分
- コープみらい ミニコープ滝野川店 1分
Medical
- たきのがわ歯科 4分
- あゆみ整骨院 3分
- たいち歯科医院 2分
- 滝野川メディカルクリニック 2分
Kindergarten
- 滝野川北保育園つぼみ分園 5分
- 滝野川北保育園 4分
- 宮元保育園 4分
Bank
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 8分
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 5分
- 株式会社きらばし銀行滝野川支店 7分
- きらばし銀行 滝野川支店 5分
- 東京東信用金庫滝野川支店 9分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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