大清コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
3駅利用可。好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
大清コーポラスの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

大清コーポラスの解説

代表・春日秀典
大清コーポラスのレビュー
物件画像
大清コーポラスは埼京線「板橋」駅徒歩6分です。東武東上線「北池袋」駅徒歩9分、三田線「西巣鴨」駅徒歩10分です。昭和53年築、6階建てのマンションです。
エレベーターがあります。平成27年にエレベーター更新工事、平成28年に大規模修繕工事実施しました。ペット飼育可です。
耐震基準は旧耐震で、です。
大清コーポラスは徒歩1分に「北区立南谷端公園」があります。徒歩3分に「コモディイイダ 滝野川店」があります。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1978/08築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2026年4月の時点で 築 48年 8か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区滝野川7丁目38-11
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分 三田線「西巣鴨」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1978/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 大清建設 | ||
| 施工 | 大清建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約62㎡ | @72.13 | @62.1 | @44 | |
| 2024/10 | 4階 | 約33㎡ | @53.86 | @41.3 | @27.4 | |
| 2024/6 | 4階 | 約33㎡ | @59.91 | @47.4 | @31.9 | |
| 2024/2 | 4階 | 約33㎡ | @65.96 | @53.4 | @36.4 | |
| 2024/1 | 3階 | 約62㎡ | @60.91 | @50.9 | @35.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約33㎡ | @75.04 | @62.5 | @43.2 | |
| 2023/12 | 3階 | 約62㎡ | @62.51 | @52.5 | @36.8 | |
| 2023/11 | 3階 | 約62㎡ | @64.12 | @54.1 | @38 | |
| 2023/10 | 3階 | 約62㎡ | @65.72 | @55.7 | @39.2 | |
| 2023/9 | 3階 | 約62㎡ | @67.32 | @57.3 | @40.4 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 57.65m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.65㎡
- バルコニー
- 5.22㎡
- 管理費
- 12400円
- 修繕積立金
- 14154円
・「大清コーポラス」は南西向きバルコニーの3方角部屋・ワークスペース付きです。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
北区滝野川7丁目38-11
学校区
小学校:北区立滝野川第二小学校(7分)
中学校:北区立滝野川紅葉中学校(13分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
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仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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