日神パレステージ板橋

日神パレステージ板橋の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区滝野川7丁目21-10
築年月2006/11
戸数規模33 戸
新築時売主日神不動産株式会社

日神パレステージ板橋

物件の特徴

日神パレステージ板橋は3駅3路線利用可

北区 滝野川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

日神パレステージ板橋は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩4分、東武東上線「北池袋」駅からは徒歩6分、三田線「新板橋」駅からは徒歩10分、3駅3路線利用可です。

大手ゼネコンである本間組による施工です。オートロック付きのエントランスが備わっており、セキュリティ面でも安心です。便利な宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペットは原則飼育不可です。

周辺には、「北区立北谷端公園」が徒歩2分にあり、コンビニ「セブン-イレブン 上池袋4丁目店」が徒歩4分、スーパー「コモディイイダ滝野川店」が徒歩3分にあります。

物件概要

所在地
東京都北区滝野川7丁目21-10
交通JR埼京線 板橋駅 徒歩4分 
東武東上線 北池袋駅 徒歩6分 
三田線「新板橋」駅徒歩10分
築年2006/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  9 階建て 総戸数33 戸
新築時売主日神不動産株式会社
施工株式会社本間組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社サニーライフ
管理費単価424

外観・共用部の画像

日神パレステージ板橋5
日神パレステージ板橋は平成18年築、9階建てのマンションです。
エントランス前は桜並木があり、春は桜がきれいです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年11月築なので、2024年4月の時点で築 17年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥30,312,263(2022-11-30時点)、戸あたり¥918,553円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2019年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約54㎡ @104.92 @94.3 @67.7 日神パレステージ板橋5690万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

北区滝野川7丁目21-10

学校区

小学校:北区立谷端小学校(3分)

中学校:北区立滝野川紅葉中学校(12分)

滝野川エリアのご紹介

滝野川のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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