モナーク根岸[仲介手数料無料]

モナーク根岸の最寄り駅は入谷駅（日比谷線）です。４番出口が近いと思います。

駅を出て西（大通りではない方）のバルのある角を路地に入って右折するのもいいですし、大通りを進むのもよいと思います。

大通り（江戸通り）沿いに進むのなら一つ目の信号・交差点を左折します。

２車線通りを西に進んでいきます。コンビニなどもあります。

２目の信号も直進です。薬局屋さんが見えてきたらもうすぐです。

わりと騒々しさからは離れた落ち着いた環境にモナーク根岸はあります。

モナーク根岸は平成１０年築、８階建てのマンションです。外壁はベージュ系の落ち着いた印象です。

前面道路は根岸柳通りです。

モナークマンションは(株)田中建設のマンションブランドです。

エントランス内部は落ち着いたクリーム色の壁面でやすらぎます。オートロック付きで防犯面も安心です。

内部は整然と整理されたエントランスでした。

宅配ボックスなども整備済みです。

徒歩3分に「Hanamasa Plus + 根岸店」があります。

モナーク根岸の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

都心の喧騒から離れた下町の落ち着いたエリア。

築27年2か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

モナーク根岸を解説します

都心の喧騒から離れた下町の落ち着いたエリア。

モナーク根岸の最寄り駅は日比谷線「入谷」駅です。山手線「鶯谷」駅も徒歩10分圏内で、アクセスは良いです。

平成10年築、８階建てのマンションです。ベージュ系のタイル張りのきれいな外観です。エントランスはオートロック付きで安心です。宅配ボックスもあるので何かと便利です。

周辺は下町風情があり、老舗のお煎餅屋さんや洋食屋さん、カウンター席のみのお寿司屋さん、焼き鳥屋さんなど飲食店がちらほら見受けられます。日常のお買物は徒歩３分に24時間営業の業務スーパー「Hanamasa Plus + 根岸店」や、徒歩6分に品揃えが豊富で人気の大手スーパーマーケット「ライフ東日暮里店」があるので、生活しやすいです。

施設・設備

駐車場：あり（空き要確認）

災害・耐震

1998/04築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年6月の時点で築 27年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/7	7階	約55㎡	＠95.27	＠84.7	＠60.6
2024/6	7階	約64㎡	＠84.23	＠74.4	＠53.1
2023/3	4階	約64㎡	＠96.76	＠86.9	＠62.5
2021/11	5階	約54㎡	＠94.53	＠83.9	＠60

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 64.9m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 2SLDK
専有面積: 64.9㎡
バルコニー: 9.43㎡
管理費: 16840円
修繕積立金: 9920円

・「モナーク根岸」は玄関廊下大理石貼りが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モナーク根岸4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 54.8m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.8㎡
バルコニー: 9.12㎡
管理費: 14220円
修繕積立金: 8380円

・「モナーク根岸」は5階・南西角部屋・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】モナーク根岸5階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区根岸４丁目２－１
交通	ＪＲ山手線鶯谷駅　徒歩10分　日比谷線入谷駅　徒歩6分
築年	1998/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　8階建て　総戸数30戸
新築時売主	(株)田中建設
施工	(株)田中建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社
管理費単価	412.3614796

地図、周辺環境

台東区根岸４丁目２－１

学校区

小学校：台東区立金曽木小学校(5分)

中学校：台東区立柏葉中学校(4分)

Convenience Store

セブンイレブン東日暮里4丁目店 5分
セブンイレブン荒川東日暮里2丁目店 5分
セブンイレブン東日暮里4丁目東店 3分
ミニストップ下谷店 3分
ローソン台東根岸店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと下谷3丁目店 4分
ユータカラヤ日暮里店 7分
まいばすけっと根岸うぐいす通り店 5分
まいばすけっと台東下谷1丁目店 7分
肉のハナマサ根岸店 3分

Medical

根岸眼科クリニック 2分
下谷針灸整骨院 3分
大田原歯科クリニック 2分
ひろ歯科医院 3分

Kindergarten

東日暮里わんぱく保育園 6分
キッズガーデン保育園 7分
愛隣保育園 7分

Bank

第一勧業信用組合鴬谷支店 3分
城北信用金庫台東支店 8分
大東京信用組合日暮里支店 7分
三菱UFJ銀行三河島支店 9分
東京東信用金庫入谷支店 7分

Parks

金杉公園 3分
金曽木公園 3分
弁天院公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-31

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。