藤和南大塚コープ 601 1LDK
3590万円
36.54㎡ が仲介手数料無料！
6階の南西×北西角部屋で明るさと風通しに恵まれた1LDKは、ウォークインクローゼット付きで収納力も確保。
2025年8月下旬フルリフォーム完成予定で、水まわりから照明まで一新される快適な住空間。
仲介手数料無料でできますので、114万円ほどオトクになります！
藤和南大塚コープ
藤和南大塚コープ 601 1LDK 36.54㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 36.54m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南西LDK10.2畳 洋室4.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11340円 修繕積立金 7875円 （合計 19,215円） | |||
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１丁目５１－９ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
位置・間取りの魅力
6階の南西×北西角部屋で、2面採光により日中は明るく風通しも良好。
1LDK＋ウォークインクローゼット付きで、収納力をしっかり確保した設計。
約36.54㎡の空間に、10.2畳のLDKと4.0畳の洋室を備えたコンパクトながら快適なレイアウト。
キッチン・水まわり
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレはすべて新規交換予定で、水まわりの快適性を一新。
洗濯水栓器具・防水パンも交換され、生活設備としての安心感。
内装・設備リニューアル
2025年8月下旬にフルリフォーム完了予定。全室クロス・フローリング・建具を一新し、明るく清潔感のある室内に刷新。
スイッチパネル・スポットライト・ダウンライト・照明器具も新設され、インテリア性と機能性の両立が図られています。
玄関収納（下足入れ）も交換され、使い勝手の良い玄関空間に生まれ変わる。
その他の魅力
角部屋ならではの開放感と独立性があり、プライバシーを大切にしたい人にも適しています。
2025年6月3日時点の売出価格は3,590万円。新生活を快適に始められる、設備充実の1LDKプラン。
「大塚」駅から徒歩3分、山手線の内側という都心立地にありながら、気取らず実用重視で暮らせる都市型ヴィンテージマンション。
商業地域の利便性を享受しつつ、ペット飼育可や宅配ボックス、防犯カメラなど、今のライフスタイルに沿った設備も備わっている。
ペットの飼育は可です。 犬または猫1住戸につき合わせて2匹まで可。
築45年7か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション(2025年8月下旬完了予定)：:給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、スポットライト設置、全フローリング張替、ダウンライト設置、全建具交換、照明器具設置
| 交通 |
ＪＲ山手線 大塚 徒歩3分 丸ノ内線 新大塚 徒歩8分 都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/06/19 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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