パロス日暮里

パロス日暮里の売買が手数料が不要・半額・割引です

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注目ポイント

ひぐらし小徒歩3分

1999/08築、 荒川区 西日暮里の駅至近の立地、中規模物件です。

パロス日暮里

物件の特徴

まとめ

パロス日暮里は、山手線「日暮里」駅から徒歩わずか3分、または「西日暮里」駅からは徒歩8分と、2駅利用でき、絶好の立地に位置しています。

駅からのアクセスが近く、利便性が非常に高いです。

日常生活においても困ることはありません。なぜなら、周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が近くにあります。

徒歩2分の距離には「マルマンストア 日暮里店」があります。

外観・共用部の画像

パロス日暮里外観2
パロス日暮里あ、平成11年に建てられた13階建、総戸数57戸の中規模なマンションです。

パロス日暮里エントランス1
エントランスはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。

物件概要

所在地
東京都荒川区西日暮里2丁目16-3
交通JR山手線 日暮里駅 徒歩3分 
JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分 
築年1999/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数57戸
新築時売主(株)本洲コーポレーション
施工丸善渡邊建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ダイヤモンドコミュニティ(株)
管理費単価458.69


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/94階 約70㎡ @106.7 @97.2 @70.3 パロス日暮里7490万円
2023/74階 約70㎡ @109.54 @100.1 @72.4 パロス日暮里7690万円
2023/64階 約70㎡ @109.54 @100.1 @72.4 パロス日暮里7690万円
2023/54階 約70㎡ @113.68 @104.2 @75.5 パロス日暮里7980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 70.2m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
70.2㎡
バルコニー
6.72㎡
管理費
18200円
修繕積立金
14000円

・「パロス日暮里」は南西角部屋・日当たり良好・インナーサッシ設置済です。
・内装はリノベーションです。

パロス日暮里403間取図
【間取図】パロス日暮里4階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1999年08月築なので、2024年5月の時点で築 24年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

荒川区西日暮里2丁目16-3

学校区

小学校:荒川区立ひぐらし小学校(3分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(5分)

物件の特徴

西日暮里エリアのご紹介

西日暮里のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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