マンション二葉[仲介手数料無料]

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代表・春日秀典

８階建のマンション。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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マンション二葉を解説します

８階建のマンション。

マンション二葉はＪＲ山手線「西日暮里」駅より徒歩４分です。京成本線「三河島」駅からは徒歩９分です。ＪＲ山手線「日暮里」駅は徒歩１２分です。８階建のマンションです。

エレベータあります。

尾久橋通り沿いにあります。

マンション二葉は西日暮里駅の向こうの「西日暮里公園」まで徒歩５分です。徒歩３分に「讃岐うどんぶっかけや」があります。「イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店」まで徒歩４分です。

荒川区西日暮里６丁目の住所
山手線「西日暮里」駅徒歩4分
荒川区立第六日暮里小学校 220m学区
耐震基準は旧耐震
フロアプランは1DK、2DK、2LDKです。

災害・耐震

1974/11築で、総戸数59戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 50年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2022/4	5階	約30㎡	＠47.59	＠34.4	＠22

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目４１－７
交通	ＪＲ山手線西日暮里駅　徒歩4分　ＪＲ山手線日暮里駅　徒歩12分　三河島駅徒歩９分
築年	1974/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数59戸
新築時売主	フタバ興発
施工	大亜建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理管理人なし
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

荒川区西日暮里６丁目４１－７

学校区

小学校：荒川区立第六日暮里小学校(3分)

中学校：荒川区立諏訪台中学校(7分)

Convenience Store

ヤマザキデイリーストアー西日暮里店 4分
セブンイレブン荒川西日暮里5丁目店 4分
セブンイレブン西日暮里駅前店 3分
セブンイレブン西日暮里道灌山通り店 3分
ファミリーマート西日暮里一丁目店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと新三河島駅北店 7分
全日食チェーン西日暮里店 4分
まいばすけっと西日暮里6丁目店 3分
エヌマート新三河島店 7分
イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店 3分

Medical

デンタルクリニック山田 3分
西日暮里整骨院 2分
西原歯科クリニック 3分
小島医院 2分

Kindergarten

道灌山幼稚園 7分
西日暮里保育園 4分
ひぐらし保育園 3分

Bank

みずほ銀行尾久支店 7分
巣鴨信用金庫西日暮里支店 3分
中央労働金庫荒川支店 2分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-03-28

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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