GSハイム日暮里
投稿 更新
所在地 | 荒川区西日暮里2丁目39-7 |
---|---|
築年月 | 1980/03 |
戸数規模 | 53戸 |
新築時売主 | 大志 |
私が担当します:春日秀典
GSハイム日暮里
物件の特徴
GSハイム日暮里は山手線・常磐線・京浜東北線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅から徒歩4分です。山手線・千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅からも徒歩4分です。11階建て旧耐震のマンションです。
GSハイム日暮里は徒歩3分にスーパー「まいばすけっと西日暮里2丁目店」があります。
- 荒川区西日暮里2丁目の住所
- 山手線「日暮里」駅徒歩4分
- 荒川区立ひぐらし小学校 230m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド:GSハイム
株式会社大志。GSハイムは昭和50年代ごろに関東関西で多く分譲していました。
物件概要
所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目39-7 | ||
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交通 | JR山手線 日暮里駅 徒歩4分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩4分 | ||
築年 | 1980/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数53戸 | ||
新築時売主 | 大志 | ||
施工 | 不二建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 株式会社興栄商事 | ||
管理費単価 | 416.43 |
外観・共用部の画像
GSハイム日暮里は昭和55年築、11階建てのマンションです。
尾久橋通りに立地します。
徒歩3分に「まいばすけっと西日暮里2丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年03月築なので、2024年3月の時点で築 44年0か月となります。
ハザード情報
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/6 | 9階 | 約36㎡ | @78.13 | @66.2 | @46.2 | GSハイム日暮里 | 2890万円 |
2022/6 | 9階 | 約36㎡ | @78.13 | @66.2 | @46.2 | GSハイム日暮里 | 2890万円 |
2022/6 | 9階 | 約51㎡ | @70.98 | @60.1 | @42.1 | GSハイム日暮里 | 3690万円 |
2022/5 | 9階 | 約36㎡ | @80.83 | @68.9 | @48.2 | GSハイム日暮里 | 2990万円 |
2022/4 | 9階 | 約51㎡ | @72.9 | @62 | @43.6 | GSハイム日暮里 | 3790万円 |
2022/3 | 9階 | 約51㎡ | @76.75 | @65.9 | @46.4 | GSハイム日暮里 | 3990万円 |
2022/3 | 2階 | 約49㎡ | @75.03 | @63.8 | @44.8 | GSハイム日暮里 | 3690万円 |
2021/12 | 2階 | 約49㎡ | @77.06 | @65.9 | @46.3 | GSハイム日暮里 | 3790万円 |
2021/11 | 4階 | 約36㎡ | @67.05 | @55.1 | @37.9 | GSハイム日暮里 | 2480万円 |
2021/10 | 10階 | 約51㎡ | @69.05 | @58.2 | @40.7 | GSハイム日暮里 | 3590万円 |
2021/10 | 10階 | 約36㎡ | @72.72 | @60.8 | @42.2 | GSハイム日暮里 | 2690万円 |
2021/5 | 11階 | 約76㎡ | @62.13 | @53 | @37.4 | GSハイム日暮里 | 4780万円 |
2021/3 | 11階 | 約76㎡ | @64.73 | @55.6 | @39.4 | GSハイム日暮里 | 4980万円 |
2020/10 | 10階 | 約59㎡ | @66.7 | @56.5 | @39.7 | GSハイム日暮里 | 3980万円 |
2020/8 | 3階 | 約56㎡ | @60.26 | @49.8 | @34.6 | GSハイム日暮里 | 3380万円 |
2020/7 | 3階 | 約56㎡ | @62.04 | @51.6 | @35.9 | GSハイム日暮里 | 3480万円 |
2020/6 | 2階 | 約59㎡ | @66.7 | @56.5 | @39.7 | GSハイム日暮里 | 3980万円 |
2020/5 | 3階 | 約56㎡ | @63.83 | @53.3 | @37.2 | GSハイム日暮里 | 3580万円 |
2019/7 | 8階 | 約51㎡ | @65.38 | @54.5 | @38 | GSハイム日暮里 | 3399万円 |
2019/7 | 7階 | 約56㎡ | @49.56 | @39.1 | @26.6 | GSハイム日暮里 | 2780万円 |
2019/4 | 8階 | 約51㎡ | @69.22 | @58.3 | @40.8 | GSハイム日暮里 | 3599万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 51.99m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.99㎡
- バルコニー
- 6.9㎡
- 管理費
- 11550円
- 修繕積立金
- 15140円
・「GSハイム日暮里」は日暮里駅徒歩4分・西日暮里駅徒歩5分・3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 49.18m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.18㎡
- バルコニー
- 5.28㎡
- 管理費
- 10920円
- 修繕積立金
- 14320円
・「GSハイム日暮里」は駅徒歩5分の好立地が特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
荒川区西日暮里2丁目39-7
学校区
小学校:荒川区立ひぐらし小学校(3分)
中学校:荒川区立諏訪台中学校(3分)
Convenience Store
- ミニショップ 3分
- Yショップ西日暮里うえむら店 3分
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 2分
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 3分
- セブンイレブン 日暮里駅北店 2分
SuperMarket,etc
- エヌマート東日暮里店 7分
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 2分
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 4分
- いなげや 荒川西日暮里店 4分
- マルマンストア 日暮里店 3分
Medical
- 上杉医院 3分
- プラストクリニック 2分
- にっぽり消化器内科 2分
- いしかわ日暮里クリニック 1分
Kindergarten
- ひぐらし保育園 6分
- 東日暮里保育園 7分
- うれしい保育園谷中 7分
Bank
- 中央労働金庫 荒川支店 5分
- 三井住友銀行 日暮里支店 3分
- りそな銀行 日暮里支店 2分
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 5分
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 5分
Parks
- 日暮里台緑地 4分
- 西日暮里公園 5分