エクレール向島 401 2LDK 5880万円 60.01㎡が仲介手数料無料！
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5880万円

【間取図】エクレール向島401※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

スカイツリーを望む明るい2面バルコニーが魅力の、フルリフォーム済みの快適空間です。水回りを一新し、生活施設が充実した便利な環境で、あなたの新しい暮らしをサポートします。

仲介手数料無料でできますので、182万円ほどオトクになります！

建物情報
エクレール向島

エクレール向島 401 2LDK 60.01㎡

価格
面積	60.01m²　壁芯（バルコニー11.72m²）
間取	2LDK　4階　南西
管理費等	管理費 13920円　修繕積立金 18530円　（合計　32,450円）
所在地	東京都墨田区向島５丁目３１－５
設備・条件

下町情緒あふれる墨田区で、新しい生活を始めたいと考えているあなたへ。押上駅・曳舟駅徒歩圏内の好立地で、通勤・通学に便利です。この物件は、リフォーム済みの快適な室内と、充実した生活施設が揃った便利な環境が魅力です。

現在の住まいが古く、水回りの設備に不満を感じていませんか？この物件は、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレが全て一新され、最新の設備で快適な毎日を送ることができます。特にキッチンには食洗機が付いており、家事の負担を軽減します。

お子様がいるご家庭にとって、安心して暮らせる環境は重要です。この物件は、小学校や中学校が徒歩3分から4分と近く、通学の心配が少ないです。また、ペット飼育も可能なので、家族の一員としてペットを迎えられます。

2025年9月20日時点の売出価格は5880万円でした。

「押上」「曳舟」駅の二枚看板を使い分け、玄関から数分で隅田公園と川沿いの遊歩道に出て“川風で一日のスイッチを入れる”暮らしが自然に続きます。 1985年築の新耐震基準と1フロア5戸の計画に、ペット飼育可で帰宅後そのまま公園散歩へ――等身大で気持ちよく暮らせます。

ペットの飼育は可です。体長50cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。

築40年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:キッチン交換(トクラス製・食洗機付)、間接照明・ダウンライト・シーリングライト新規設置(ODELIC製)、ユニットバス交換(積水ホームテクノ製・追炊き・浴室乾燥機付)、玄関収納交換(トール・W740)、洗面化粧台交換(LIXIL製・スリムLED三面鏡)、クロス全面張替(一部アクセントクロス)、建具交換(LIXIL製、DAIKEN製)、給排水配管更新(専有部内)、フローリング張(DAIKEN製)、フロアタイル張(玄関・洗面室・トイレ)、給湯器交換、トイレ交換(TOTO製)、ハウスクリーニング

交通	半蔵門線　押上　徒歩10分　東武スカイツリーライン　曳舟　徒歩9分
築年	1985/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250920000006	掲載期限日	2025/10/18
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2025年09月28日更新

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

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