スカイコート隅田公園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の耐震適合。築17年7か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているスカイコート隅田公園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
スカイコート隅田公園のレビュー
代表・春日秀典
スカイコート隅田公園のレビュー
物件画像
スカイコート隅田公園は東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩8分です。京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13分です。半蔵門他「押上」駅徒歩15分です。平成20年築、７階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
スカイコート隅田公園は徒歩2分に「スズキストアー Ｚ－ＯＮＥ」があります。徒歩2分に「セブンイレブン 墨田向島５丁目店」があります。
維持・管理の体制
スカイサービス（株）の一部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2008/11築で、 総戸数46戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 18年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区向島５丁目１２－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩8分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 半蔵門他「押上」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 2008/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | スカイコート | ||
| 施工 | (株)本間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | スカイサービス（株） | ||
| 管理費単価 | 354.76 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/7 | 2階 | 約50㎡ | ＠79.65 | ＠68.6 | ＠48.4 | |
| 2022/6 | 2階 | 約50㎡ | ＠81.64 | ＠70.6 | ＠49.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 50.21m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 50.21㎡
- バルコニー
- 4.68㎡
- 管理費
- 12500円
- 修繕積立金
- 5400円
・「スカイコート隅田公園」は東向き・3方角部屋・階下に住戸無し2階部分です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 3階 / 52.43m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.43㎡
- バルコニー
- 5.88㎡
- 管理費
- 13000円
- 修繕積立金
- 5600円
・「スカイコート隅田公園」は西向き・南西角部屋・2面バルコニー付きです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
墨田区向島５丁目１２－１１
学校区
小学校：墨田区立言問小学校(1分)
中学校：墨田区立墨田中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 向島四丁目店 1分
- セブンイレブン 墨田向島5丁目店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 6分
- コモディイイダ 東向島店 4分
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 7分
- オーケー 橋場店 7分
Medical
- はとのまち整骨院 2分
- 仲井歯科医院 5分
- 岡崎クリニック 5分
- からだケア接骨院 5分
Kindergarten
- 杉の子学園保育所 7分
- 墨田幼稚園 5分
- 寺島保育園 2分
Bank
- 東京東信用金庫本店 8分
- 第一勧業信用組合 向島支店 9分
- 三菱UFJ銀行向島支店 9分
Parks
- 銅像堀公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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