サンモール向島
投稿 更新
所在地 | 墨田区向島2丁目19-10 |
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築年月 | 1979/09 |
戸数規模 | 58戸 |
新築時売主 | 松原建設・ハイネス恒産 |
私が担当します:春日秀典
サンモール向島
物件の特徴
サンモール向島は東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩8分、半蔵門線他「押上」駅徒歩10分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分です。昭和54年築、11階建てのマンションです。
サンモール向島は徒歩4分に「隅田公園」があります。徒歩6分に「エネルギースーパーたじま押上店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区向島2丁目19-10 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 東京スカイツリー駅 徒歩8分 半蔵門線 押上駅 徒歩10分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分 | ||
築年 | 1979/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数58戸 | ||
新築時売主 | 松原建設・ハイネス恒産 | ||
施工 | 大都工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 自主管理 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 314.21 |
外観・共用部の画像
サンモール向島は昭和54年築、11階建てのマンションです。
駐車場に隣接
南西側は大きな駐車場があります。将来的に立たないと断言できませんので、少し心配な要素です。大きな建物に囲まれている分、騒音感はかなり低減されていると感じました。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年09月築なので、2024年3月の時点で築 44年6か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 7階 | 約44㎡ | @56.77 | @44.9 | @30.5 | サンモール向島 | 2498万円 |
2024/2 | 7階 | 約44㎡ | @59.05 | @47.2 | @32.2 | サンモール向島 | 2598万円 |
2024/1 | 7階 | 約44㎡ | @61.32 | @49.5 | @33.9 | サンモール向島 | 2698万円 |
2023/12 | 7階 | 約44㎡ | @62.5 | @50.6 | @34.8 | サンモール向島 | 2750万円 |
2023/11 | 7階 | 約44㎡ | @63.59 | @51.7 | @35.6 | サンモール向島 | 2798万円 |
2023/10 | 7階 | 約44㎡ | @64.77 | @52.9 | @36.5 | サンモール向島 | 2850万円 |
2023/10 | 7階 | 約44㎡ | @65.86 | @54 | @37.3 | サンモール向島 | 2898万円 |
2023/9 | 7階 | 約44㎡ | @65.86 | @54 | @37.3 | サンモール向島 | 2898万円 |
2023/9 | 7階 | 約44㎡ | @65.86 | @54 | @37.3 | サンモール向島 | 2898万円 |
2023/8 | 7階 | 約44㎡ | @67.73 | @55.9 | @38.7 | サンモール向島 | 2980万円 |
2023/3 | 10階 | 約46㎡ | @79.17 | @67.7 | @47.6 | サンモール向島 | 3699万円 |
2023/3 | 10階 | 約46㎡ | @79.17 | @67.7 | @47.6 | サンモール向島 | 3699万円 |
2023/1 | 7階 | 約44㎡ | @63.18 | @51.3 | @35.3 | サンモール向島 | 2780万円 |
2022/9 | 6階 | 約48㎡ | @55.9 | @44.6 | @30.4 | サンモール向島 | 2690万円 |
2022/9 | 7階 | 約44㎡ | @60.91 | @49 | @33.6 | サンモール向島 | 2680万円 |
2022/8 | 6階 | 約48㎡ | @55.9 | @44.6 | @30.4 | サンモール向島 | 2690万円 |
2022/8 | 6階 | 約48㎡ | @55.9 | @44.6 | @30.4 | サンモール向島 | 2690万円 |
2022/6 | 6階 | 約48㎡ | @57.98 | @46.7 | @32 | サンモール向島 | 2790万円 |
2022/6 | 6階 | 約48㎡ | @60.06 | @48.7 | @33.5 | サンモール向島 | 2890万円 |
2022/5 | 6階 | 約48㎡ | @60.06 | @48.7 | @33.5 | サンモール向島 | 2890万円 |
2022/4 | 6階 | 約48㎡ | @62.14 | @50.8 | @35.1 | サンモール向島 | 2990万円 |
2022/2 | 6階 | 約48㎡ | @64.01 | @52.7 | @36.5 | サンモール向島 | 3080万円 |
2022/1 | 6階 | 約48㎡ | @66.08 | @54.8 | @38 | サンモール向島 | 3180万円 |
2021/11 | 6階 | 約48㎡ | @68.16 | @56.8 | @39.6 | サンモール向島 | 3280万円 |
2019/8 | 2階 | 約44㎡ | @45 | @33.1 | @21.7 | サンモール向島 | 1980万円 |
2019/7 | 2階 | 約44㎡ | @49.55 | @37.7 | @25.1 | サンモール向島 | 2180万円 |
2019/6 | 2階 | 約44㎡ | @51.82 | @40 | @26.8 | サンモール向島 | 2280万円 |
2019/6 | 2階 | 約44㎡ | @56.36 | @44.5 | @30.2 | サンモール向島 | 2480万円 |
2019/5 | 9階 | 約44㎡ | @54.32 | @42.5 | @28.7 | サンモール向島 | 2390万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 44m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
サンモール向島の仲介料が0円です。
・徒歩圏のシングル・ディンクス向きの住まいです。
・墨田区向島2丁目の所在で、半蔵門線押上駅の徒歩10分です。
過去掲載物件/ 6階 / 48.12m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.12㎡
- バルコニー
- 5.59㎡
- 管理費
- 8640円
- 修繕積立金
- 6480円
・「サンモール向島」は6階南西向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区向島2丁目19-10
学校区
小学校:墨田区立小梅小学校(2分)
中学校:墨田区立墨田中学校(5分)