サンモール向島

サンモール向島の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区向島2丁目19-10
築年月1979/09
戸数規模58戸
新築時売主松原建設・ハイネス恒産

サンモール向島

物件の特徴

サンモール向島は東京ソラマチ生活圏

墨田区 向島の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

サンモール向島は東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩8分、半蔵門線他「押上」駅徒歩10分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分です。昭和54年築、11階建てのマンションです。

サンモール向島は徒歩4分に「隅田公園」があります。徒歩6分に「エネルギースーパーたじま押上店」があります。

物件概要

所在地
東京都墨田区向島2丁目19-10
交通東武スカイツリーライン 東京スカイツリー駅 徒歩8分 
半蔵門線 押上駅 徒歩10分 
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分
築年1979/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数58戸
新築時売主松原建設・ハイネス恒産
施工大都工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価314.21

外観・共用部の画像

サンモール向島6
サンモール向島は昭和54年築、11階建てのマンションです。

サンモール向島外観1

サンモール向島エントランス1

サンモール向島エントランス2

サンモール向島共用部1

サンモール向島共用部2

サンモール向島共用部3

サンモール向島共用部4

サンモール向島共用部5

サンモール向島共用部6

駐車場に隣接

サンモール向島外観2

南西側は大きな駐車場があります。将来的に立たないと断言できませんので、少し心配な要素です。大きな建物に囲まれている分、騒音感はかなり低減されていると感じました。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年09月築なので、2024年3月の時点で築 44年6か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/27階 約44㎡ @56.77 @44.9 @30.5 サンモール向島2498万円
2024/27階 約44㎡ @59.05 @47.2 @32.2 サンモール向島2598万円
2024/17階 約44㎡ @61.32 @49.5 @33.9 サンモール向島2698万円
2023/127階 約44㎡ @62.5 @50.6 @34.8 サンモール向島2750万円
2023/117階 約44㎡ @63.59 @51.7 @35.6 サンモール向島2798万円
2023/107階 約44㎡ @64.77 @52.9 @36.5 サンモール向島2850万円
2023/107階 約44㎡ @65.86 @54 @37.3 サンモール向島2898万円
2023/97階 約44㎡ @65.86 @54 @37.3 サンモール向島2898万円
2023/97階 約44㎡ @65.86 @54 @37.3 サンモール向島2898万円
2023/87階 約44㎡ @67.73 @55.9 @38.7 サンモール向島2980万円
2023/310階 約46㎡ @79.17 @67.7 @47.6 サンモール向島3699万円
2023/310階 約46㎡ @79.17 @67.7 @47.6 サンモール向島3699万円
2023/17階 約44㎡ @63.18 @51.3 @35.3 サンモール向島2780万円
2022/96階 約48㎡ @55.9 @44.6 @30.4 サンモール向島2690万円
2022/97階 約44㎡ @60.91 @49 @33.6 サンモール向島2680万円
2022/86階 約48㎡ @55.9 @44.6 @30.4 サンモール向島2690万円
2022/86階 約48㎡ @55.9 @44.6 @30.4 サンモール向島2690万円
2022/66階 約48㎡ @57.98 @46.7 @32 サンモール向島2790万円
2022/66階 約48㎡ @60.06 @48.7 @33.5 サンモール向島2890万円
2022/56階 約48㎡ @60.06 @48.7 @33.5 サンモール向島2890万円
2022/46階 約48㎡ @62.14 @50.8 @35.1 サンモール向島2990万円
2022/26階 約48㎡ @64.01 @52.7 @36.5 サンモール向島3080万円
2022/16階 約48㎡ @66.08 @54.8 @38 サンモール向島3180万円
2021/116階 約48㎡ @68.16 @56.8 @39.6 サンモール向島3280万円
2019/82階 約44㎡ @45 @33.1 @21.7 サンモール向島1980万円
2019/72階 約44㎡ @49.55 @37.7 @25.1 サンモール向島2180万円
2019/62階 約44㎡ @51.82 @40 @26.8 サンモール向島2280万円
2019/62階 約44㎡ @56.36 @44.5 @30.2 サンモール向島2480万円
2019/59階 約44㎡ @54.32 @42.5 @28.7 サンモール向島2390万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 44m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
44㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

サンモール向島の仲介料が0円です。
・徒歩圏のシングル・ディンクス向きの住まいです。
墨田区向島2丁目の所在で、半蔵門線押上駅の徒歩10分です。

過去掲載物件/ 6階 / 48.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
48.12㎡
バルコニー
5.59㎡
管理費
8640円
修繕積立金
6480円

・「サンモール向島」は6階南西向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

サンモール向島606間取図
【間取図】サンモール向島6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

墨田区向島2丁目19-10

学校区

小学校:墨田区立小梅小学校(2分)

中学校:墨田区立墨田中学校(5分)

向島エリアのご紹介

コネクトすみだ
東京ミズマチ。高架下を活用した空間。高架下の北十間川沿いには眺めも気持ちいいテラスが設置されています。

小梅小学校
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