向島ハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
管理体制良好。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている向島ハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
向島ハイツのレビュー
代表・春日秀典
向島ハイツのレビュー
物件画像
向島ハイツは半蔵門線・京成押上線・東武スカイツリーライン・都営浅草線「押上」駅から徒歩10分、東武伊勢崎線「曳舟」駅からは徒歩10分です。１２階建ての旧耐震です。エレベーターが２基あります。
駐車場、駐輪場、駐輪場があります。地上権者は管理組愛で、管理体制は良好です。
向島ハイツは徒歩３分に「石窯パン工房KAMEYA」があります。「コモディイイダ東向島店」まで徒歩８分です。
- 墨田区向島４丁目の住所
- 半蔵門線「押上」駅徒歩7分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 墨田区立言問小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工業の用途地域
維持・管理の体制
(株)ライフポート西洋の一部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1971/09築で、 総戸数88戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 55年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区向島４丁目２４－２１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 押上駅 徒歩8分 東武スカイツリーライン 東京スカイツリー駅 徒歩12分 「曳舟」駅徒歩９分 |
||
| 築年 | 1971/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数88戸 | ||
| 新築時売主 | 日綿実業 | ||
| 施工 | 浅沼組 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 7階 | 約40㎡ | ＠51.36 | ＠38.9 | ＠25.9 | |
| 2023/10 | 7階 | 約48㎡ | ＠40.99 | ＠29.7 | ＠19.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約48㎡ | ＠51.35 | ＠40 | ＠27.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 40.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー
- 5㎡
- 管理費
- 9500円
- 修繕積立金
- 10000円
・「向島ハイツ」は日当り眺望良好・8階南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区向島４丁目２４－２１
学校区
小学校：墨田区立言問小学校(5分)
中学校：墨田区立墨田中学校(1分)
Convenience Store
- セブンイレブン 向島店 3分
- ファミリーマート 向島四丁目店 3分
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 4分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま向島店 5分
- エネルギースーパーたじま押上店 5分
- コモディイイダ 東向島店 6分
- まいばすけっと 東武曳舟駅前店 6分
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 7分
Medical
- 田代歯科医院 2分
- 大岩医院 2分
- 向島鈴木接骨院 2分
- 佐々木医院 3分
- 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 3分
- 寺岡歯科医院 3分
- 訪問看護ステーションみけ 3分
- はせがわクリニック 4分
- すみだ福祉保健センター 4分
- 墨田区休日応急診療所 4分
Kindergarten
- わらべみどり保育園向島分園 1分
- グローバルキッズ押上園 4分
- 言問幼稚園 4分
- 小梅保育園 5分
- ひまわり保育園 6分
- 押上保育園 6分
- 杉の子学園保育所 7分
- 寺島保育園 7分
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 7分
- 興望館保育園 7分
Bank
- 第一勧業信用組合 向島支店 4分
- 朝日信用金庫向島支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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