ガーデンハイツ葛西 103 2LDK
3798万円
63.5㎡ が仲介手数料無料！
整備された遊歩道沿いに建つ南向き1階住戸で、全室6帖以上・LDK14.5帖のゆとりある2LDKプラン。食洗器付き対面キッチンや浴室乾燥機、遮音性に優れた二重天井など、令和7年リノベーション済の快適設備が充実しています。
仲介手数料無料でできますので、120万円ほどオトクになります！
2025年09月29日に価格改定しました（改定前：3848万円）
ガーデンハイツ葛西
ガーデンハイツ葛西 103 2LDK 63.5㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.5m² 壁芯（バルコニー8.25m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南東LDK14.5畳 洋室6.5畳 洋室6.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11300円 修繕積立金 13840円 （合計 25,140円） | |||
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西２丁目9-15 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
間取り・居住性
全居室6帖以上、LDKは約14.5帖と広々設計で、ゆったりとした生活空間を実現。
1階の南向き住戸で、専用感と日当たりの良さを両立。
収納力
ウォークインクローゼットに加え、リビング収納・廊下収納も完備され、生活用品の収納にも困らない。
設備・仕様
食洗器を搭載した対面型システムキッチンを新設、家事効率が向上。
浴室乾燥機・追焚き機能付きのユニットバスを新設し、快適なバスタイムをサポート。
遮音性・メンテナンス性に優れた二重壁・二重天井構造を採用。
内装・リノベーション内容
令和7年6月に内装フルリノベーション実施済み、設備・配管まで一新されており、快適性と安心感が高い。
全室クロス貼替・フローリング張替済で、室内は新築同様の仕上がり。
照明器具も新設済みで、入居後すぐに生活が始められる状態。
その他特徴
2025年6月28日時点の売出価格は3898万円でした。
整備された遊歩道沿いのリバーサイド立地に建つ、落ち着いた住環境が魅力の中規模マンション。オートロックや大規模修繕済みの共用部も備え、家族で安心して暮らせる住まいです。
ペットの飼育は可です。 体長50cm以下・体重10kg以下の犬・猫等は1住戸につき1匹限り。
築30年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
新規内装リノベーション（令和7年6月30日完工）： フローリング新規張替、 建具新規交換 、 配管更新（給水管・給湯管・追焚き管）、 給湯器新規交換 、 システムキッチンを新規交換（食洗機・洗浄機能付）、 UBを新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付） 、 洗面化粧台を新規交換 、 トイレを新規交換（洗浄機能付）、 全室クロスを新規貼替 、 洗面・トイレ・玄関土間のフロアタイルを新規施工 、 照明器具を設置 、 ハウスクリーニング等
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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