ヴェラハイツ葛西の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているヴェラハイツ葛西が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ヴェラハイツ葛西のレビュー
代表・春日秀典
ヴェラハイツ葛西のレビュー
物件画像
- ペット飼育可
- 葛西駅徒歩圏内
- 江戸川区中葛西５丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩8分
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：ヴェラハイツ
ヴェラハイツは ヨートー開発（大手性当会社の東洋製糖の子会社）のマンションブランドです。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）17000円/月
災害・耐震
1977/02築で、 総戸数79戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区中葛西５丁目８－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 葛西駅 徒歩8分 東西線 西葛西駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1977/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数79戸 | ||
| 新築時売主 | ヨートー興産(株) | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 7階 | 約61㎡ | ＠70.2 | ＠60.1 | ＠42.4 | |
| 2023/10 | 4階 | 約48㎡ | ＠59.69 | ＠48.4 | ＠33.3 | |
| 2023/7 | 4階 | 約48㎡ | ＠61.76 | ＠50.5 | ＠34.8 | |
| 2022/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠56.95 | ＠46.9 | ＠32.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江戸川区中葛西５丁目８－１８
学校区
小学校：江戸川区立第七葛西小学校
中学校：江戸川区立葛西第三中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 中葛西5丁目店 1分
- ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 1分
- ファミリーマート 中葛西六丁目店 4分
- ローソンストア100葛西中央通店 4分
- ヤマザキデイリーストアー 長谷川店 5分
- ポプラ 葛西中央通り店 5分
- ファミリーマート サクマ西葛西店 5分
- セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 5分
SuperMarket,etc
- アコレ 西葛西6丁目店 5分
- まいばすけっと 葛西中央通り店 5分
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 7分
Medical
- 池下レディースチャイルドクリニック 2分
- リハビリデイサービス ウェルビィ葛西 3分
- たろう歯科医院 3分
- 小林歯科 4分
- 中葛西歯科矯正歯科 4分
- KOBA東京ベイ整骨院リラックス&アスリートスタジオ 4分
- 鈴木歯科医院 5分
- 加藤歯科医院 5分
- 金沢歯科 5分
- 大林歯科医院 5分
Kindergarten
- ふきのとう保育園 2分
- 中葛西おひさま保育園 3分
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 5分
- ばとうばし幼稚園 6分
- フロンティアキッズ葛西 6分
- プレスクール第2仲よし保育園 6分
- みのり保育園 6分
- 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 8分
- プレスクール仲よし保育園 8分
- 西葛西おひさま保育園 8分
Bank
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 6分
- 千葉銀行 葛西支店 7分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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