サンクタス葛西

サンクタス葛西の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区中葛西５丁目２０－６
築年月	2003/10
戸数規模	52戸
新築時売主	日本国土開発

私が担当します：春日秀典

サンクタス葛西
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

サンクタス葛西

物件の特徴

サンクタス葛西は駅徒歩３分の好立地

江戸川区中葛西の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サンクタス葛西は東西線「葛西」駅より徒歩３分です。平成１５年築の新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。長期修繕計画のある管理の良いマンションです。

サンクタス葛西は近くにはインドアテニススクールや卓球スクールなどがあります。徒歩２分に「絵音カフェ」があります。「フジマート葛西店」が徒歩７分にあります。

江戸川区中葛西５丁目の住所
東西線「葛西」駅徒歩3分
第四葛西小学校 640m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
１種住居の用途地域
日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）
フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
・マンションブランド：サンクタス
サンクタスはオリックスのマンションブランドです。
サンクタスのブランドサイト

物件概要

所在地	東京都江戸川区中葛西５丁目２０－６
交通	東西線　葛西駅　徒歩5分
築年	2003/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数52戸
新築時売主	日本国土開発
施工	オリックス・リアルエステート
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング
管理費単価

外観・共用部の画像

サンクタス葛西は平成１５年築の８階建てのマンションです。「葛西」駅徒歩３分でありながら、静かな住宅地です。

エントランスはオートロック付きです。アプローチに奥行きがあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年10月築なので、2024年4月の時点で築 20年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西５丁目２０－６

学校区

小学校：第四葛西小学校(8分)

中学校：葛西第三中学校(9分)

Convenience Store

セブンイレブン江戸川葛西駅南店 2分
セブンイレブン江戸川葛西駅西店 2分
ファミリーマート葛西駅北店 5分
セブンイレブン中葛西5丁目店 5分
ローソンメトロス葛西店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと葛西駅前店 5分
業務スーパー葛西店 5分
マルエツ葛西店 5分
まいばすけっと中葛西3丁目店 4分
まいばすけっと中葛西8丁目店 7分

Medical

さとう歯科クリニック 3分
葛西皮膚科診療所 2分
飯塚内科医院 3分
あおば眼科 2分

Kindergarten

プレスクール仲よし保育園 4分
葛西駅前さくら保育園 5分
中葛西おひさま保育園 5分

Bank

東京東信用金庫葛西駅前支店 2分
三井住友銀行葛西ローンプラザ 3分
三菱東京UFJ銀行葛西支店 4分
三井住友銀行葛西支店 3分
きらぼし銀行葛西支店 4分

Parks

長島一号公園 4分

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
中葛西一丁目	全域	江戸川区立葛西小学校	江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目	全域	江戸川区立葛西小学校
中葛西三丁目	全域	江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目	1〜2番 20番		江戸川区立葛西第三中学校
	3番（旧宇喜田）		江戸川区立葛西第三中学校
	3番（旧長島町）		江戸川区立葛西中学校
	4〜19番		江戸川区立葛西中学校
中葛西五丁目	1〜12番	江戸川区立第七葛西小学校	江戸川区立葛西第三中学校
中葛西五丁目	13〜43番	江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目	11〜21番	江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目	1〜10番	江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目	1〜16番	江戸川区立新田小学校
中葛西七丁目	17〜31番	江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目	全域	江戸川区立第四葛西小学校