シャトーモーリス

シャトーモーリスの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区中葛西5丁目41-15
築年月1983/03
戸数規模34戸
新築時売主㈱黒川建設

シャトーモーリス

物件の特徴

シャトーモーリスは葛西駅から徒歩2分

江戸川区 中葛西の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

シャトーモーリスは東西線「葛西」駅から徒歩2分です。9階建ての新耐震基準のマンションです。

長期修繕計画も有り、管理体制は良好です。

マンション内には、飲食店などのテナントが数件入っています。また、徒歩2分にファーストフード「マクドナルド葛西店」や、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと葛西駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目41-15
交通東西線 葛西駅 徒歩2分 
   
築年1983/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数34戸
新築時売主㈱黒川建設
施工㈱黒川建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱シャトー管理
管理費単価

外観・共用部の画像

シャトーモーリス外観1
シャトーモーリスは9階建ての小規模マンションです。環七通りに面しています。東西線「葛西」駅から徒歩2分の便利な立地です。

シャトーモーリス外観2
飲食店などのテナントが入居しています。

シャトーモーリスエントランス
アプローチです。

シャトーモーリス共用部

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年03月築なので、2024年4月の時点で築 41年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/117階 約70㎡ @63.49 @54 @38.1 シャトーモーリス4480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 70.56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
70.56㎡
バルコニー
6.3㎡
管理費
12978円
修繕積立金
7490円

・「シャトーモーリス」は9階建て7階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。

シャトーモーリス7階部分間取図
【間取図】シャトーモーリス7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西5丁目41-15

学校区

小学校:江戸川区立第四葛西小学校(8分)

中学校:江戸川区立葛西第三中学校(12分)

コンビニなど

  • ローソン 中葛西店 4分
  • ミニストップ 葛西店 4分
  • セブンイレブン 葛西駅東店 4分
  • ファミリーマート サクマ葛西駅店 3分
  • ローソン メトロス葛西店 3分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 東葛西5丁目店 7分
  • まいばすけっと 中葛西8丁目店 5分
  • まいばすけっと 葛西駅西店 4分
  • まいばすけっと 葛西駅東店 4分
  • まいばすけっと 中葛西3丁目店 4分

Medical

  • メンタルクリニック葛西 1分
  • 香川歯科医院 1分
  • 柴山泌尿器科・内科クリニック 2分
  • 白石整形外科内科クリニック 1分

幼稚園

  • みのり保育園 2分
  • プレスクール仲よし保育園 4分
  • 仲よし保育園 6分

金融機関・銀行

  • きらぼし銀行 葛西支店 3分
  • 朝日信用金庫東葛西支店 7分
  • 千葉銀行 葛西支店 2分
  • 東京東信用金庫葛西駅前支店 3分
  • 三菱UFJ銀行葛西支店 2分

公園・公共施設

  • 葛西東公園 5分

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のり
白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目 全域
中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目 1〜2番
20番
江戸川区立葛西第三中学校
3番(旧宇喜田)
3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
4〜19番
中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目 11〜21番
1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目 全域

葛西第3中学校
葛西第3中学校

中葛西のマンションカタログ

当社サイト内の中葛西の販売物件情報(シャトーモーリスの周辺)もぜひご覧ください。中葛西の中古マンション(シャトーモーリスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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