宇喜田ホームズ[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥211,640,474（2023-03-31時点）、戸あたり￥962,002円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：
エキスパンションジョイント補修工事　2023/3
植栽環境改善改修工事　2022/1
植栽環境改善改修工事　2021/11
防犯カメラ更新、増設工事　2021/2
宅配ボックス設置工事　2021/1
駐輪場改修工事　2020/11
大規模改修工事　2019/11～2020/11
サッシ改修工事　2019/9
サッシ改修工事　2019/7
連結送水菅埋設管更新工事　2019/5
外壁破損補修工事　2019/3
給排水設備改修工事　2019/2
植栽環境改善改修工事および関連工事　2019/1
ごみ置き場用反転コンテナ追加　2017/11
連結送水菅耐圧試験および改修工事　2017/1
玄関扉改修工事　2016/2
各階照明器具バッテリー交換工事　2016/2
駐車場水銀灯交換工事　2015/11
駐輪機スライドレール交換、ラック補修工事　2015/11
揚水ポンプ分解整備　2015/2
駐輪場移動工事　2015/1
耐震改修工事　2015/1
耐震診断　2012/3」
エレベーターリニューアル工事　2011/4

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15，000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬、猫、小鳥、モルモット、ハムスター、マウス類、リス、兎、その他管理組合の承認を得た小動物

災害・耐震

1981/04築で、総戸数220戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

新耐震相当です。2025年5月の時点で築44年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区中葛西１丁目２－１８

学校区

小学校：江戸川区立葛西小学校(12分)

中学校：江戸川区立葛西中学校(8分)

Convenience Store

• ローソンストア100中葛西店 4分
• ローソンH中葛西三丁目店 4分
• サンクス 葛西共栄橋店 4分
• ローソン 中葛西一丁目店 3分
• セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 5分

SuperMarket,etc

• アタック 中葛西1丁目店 4分
• まいばすけっと 中葛西3丁目店 7分
• ヤマイチ 北葛西店 7分

Medical

• 葛西歯科 3分
• 佐藤医院 2分
• はじめ歯科医院 4分
• 甲田歯科医院 5分

Kindergarten

• 宇喜田第二保育園 3分
• プレスクール第2仲よし保育園 5分
• 保育所ちびっこランド葛西園 4分

Bank

• JA東京スマイル新葛西支店 4分
• きらぼし銀行 葛西支店 9分

Parks

• 長島一号公園 5分
• 宇喜田東公園 3分

徒歩4分に「まいばすけっと中葛西２丁目店」があります。