ライオンズマンション西葛西中央通り

ライオンズマンション西葛西中央通りの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区中葛西7丁目5-16
築年月2000/10
戸数規模52戸
新築時売主株式会社大京

ライオンズマンション西葛西中央通り

物件の特徴

ライオンズマンション西葛西中央通りはペットと住めるマンション

江戸川区 中葛西の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西葛西中央通りは東西線「西葛西」駅徒歩14分、東西線「葛西」駅徒歩15分です。平成12年築、9階建てのマンションです。

オートロックあります。宅配ボックスあります。ペットと一緒に暮らせます。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズマンション西葛西中央通りは徒歩6分に「ベルクス 中葛西店」があります。徒歩2分に「まいばすけっと葛西中央通り店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西7丁目5-16
交通東西線 西葛西駅 徒歩14分 
東西線 葛西駅 徒歩15分 
築年2000/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数52戸
新築時売主株式会社大京
施工東洋建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価310.99

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西葛西中央通り外観2
ライオンズマンション西葛西中央通りは平成12年築、9階建てのマンションです。

ライオンズマンション西葛西中央通りエントランス1
安心のオートロック付きです。

まいばすけっと葛西中央通り2
徒歩2分に「まいばすけっと葛西中央通り店」があります。

ベルクス 中葛西店
徒歩6分に「ベルクス 中葛西店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年10月築なので、2024年4月の時点で築 23年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/74階 約70㎡ @63.41 @53.9 @38 ライオンズマンション西葛西中央通り4480万円
2023/64階 約70㎡ @66.24 @56.8 @40.1 ライオンズマンション西葛西中央通り4680万円
2022/66階 約67㎡ @56.27 @46.6 @32.5 ライオンズマンション西葛西中央通り3780万円
2022/18階 約64㎡ @73.23 @63.4 @44.9 ライオンズマンション西葛西中央通り4698万円
2022/18階 約64㎡ @73.28 @63.4 @44.9 ライオンズマンション西葛西中央通り4698万円
2022/18階 約64㎡ @74.84 @65 @46.1 ライオンズマンション西葛西中央通り4798万円
2021/128階 約64㎡ @74.79 @64.9 @46.1 ライオンズマンション西葛西中央通り4798万円
2021/118階 約64㎡ @77.79 @67.9 @48.3 ライオンズマンション西葛西中央通り4990万円
2021/108階 約64㎡ @77.79 @67.9 @48.3 ライオンズマンション西葛西中央通り4990万円
2021/93階 約67㎡ @62.5 @52.8 @37.1 ライオンズマンション西葛西中央通り4199万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 64.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
64.15㎡
バルコニー
45.69㎡
管理費
12900円
修繕積立金
7050円

・「ライオンズマンション西葛西中央通り」は上階無しの8階角部屋・ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズマンション西葛西中央通り805間取図
【間取図】ライオンズマンション西葛西中央通り8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西7丁目5-16

学校区

小学校:江戸川区立新田小学校(7分)

中学校:江戸川区立葛西第三中学校(4分)

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のり
白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中葛西一丁目 全域 江戸川区立葛西小学校 江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目 全域
中葛西三丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目 1〜2番
20番
江戸川区立葛西第三中学校
3番(旧宇喜田)
3番(旧長島町) 江戸川区立葛西中学校
4〜19番
中葛西五丁目 1〜12番 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
13〜43番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目 11〜21番
1〜10番 江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目 1〜16番 江戸川区立新田小学校
17〜31番 江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目 全域

葛西第3中学校
葛西第3中学校

中葛西のマンションカタログ

当社サイト内の中葛西の販売物件情報(ライオンズマンション西葛西中央通りの周辺)もぜひご覧ください。中葛西の中古マンション(ライオンズマンション西葛西中央通りの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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