葛西ハイツ

葛西ハイツの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区中葛西５丁目１１－４
築年月	1975/05
戸数規模	78戸
新築時売主	日綿実業

私が担当します：春日秀典

葛西ハイツ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

葛西ハイツ

物件の特徴

葛西ハイツは東西線２駅利用可

江戸川区中葛西の好立地の中規模マンションです。

まとめ

葛西ハイツは東西線「葛西」駅から徒歩７分、「西葛西」駅からは徒歩８分です。昭和５０年築の１０階建て、耐震改修工事済、新耐震基準適合マンションです。

ペット飼育可です。

葛西ハイツはスーパー「ワイズマート中葛西店」が徒歩４分にあります。

江戸川区中葛西５丁目の住所
東西線「葛西」駅徒歩6分
江戸川区立第七葛西小学校 850m学区
耐震基準は新耐震相当（基準適合）
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都江戸川区中葛西５丁目１１－４
交通	東西線　西葛西駅　徒歩7分　東西線　西葛西駅　徒歩8分
築年	1975/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数78戸
新築時売主	日綿実業
施工	長谷工工務店
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

葛西ハイツは昭和５０年築、１０階建てのマンションです。

外観です。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1975年05月築なので、2024年4月の時点で築48年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区中葛西５丁目１１－４

学校区

小学校：江戸川区立第七葛西小学校(11分)

中学校：江戸川区立葛西第三中学校(8分)

中葛西エリアのご紹介

地域について

1975年頃の地図によると、中葛西という町域は周辺の様々な町に属していたようです。宇喜田町、桑川町、長島町葛西、新田などです。古い地名は昭和時代に江戸川区が誕生した後も、1970年代までは町名として使用されていました。つまり、宇喜田や長島、桑川などの地名は江戸時代の村の名前であり、葛西はそれらが明治時代の町村制の際に合併して出来た葛西村に由来します。住居表示の実施によって、中葛西になったようですね。人口密度は南葛西は多いい一方で中葛西には白子のりの本社などの事業所があり多くの人がが働いています。駅周辺を中心にアパートやマンションなどの中高層の集合住宅が立ち並んでいます。町域の大半は区画整理が完了し、二丁目と八丁目は「地区計画」を立てて整備を進めています。

白子のりの事業所

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
中葛西一丁目	全域	江戸川区立葛西小学校	江戸川区立葛西中学校
中葛西二丁目	全域	江戸川区立葛西小学校
中葛西三丁目	全域	江戸川区立第六葛西小学校
中葛西四丁目	1〜2番 20番		江戸川区立葛西第三中学校
	3番（旧宇喜田）		江戸川区立葛西第三中学校
	3番（旧長島町）		江戸川区立葛西中学校
	4〜19番		江戸川区立葛西中学校
中葛西五丁目	1〜12番	江戸川区立第七葛西小学校	江戸川区立葛西第三中学校
中葛西五丁目	13〜43番	江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目	11〜21番	江戸川区立第四葛西小学校
中葛西六丁目	1〜10番	江戸川区立第七葛西小学校
中葛西七丁目	1〜16番	江戸川区立新田小学校
中葛西七丁目	17〜31番	江戸川区立第四葛西小学校
中葛西八丁目	全域	江戸川区立第四葛西小学校