宇喜田カメリア
投稿 更新
所在地 | 江戸川区中葛西4丁目8-15 |
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築年月 | 1976/04 |
戸数規模 | 238戸 |
新築時売主 | トーメン |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
宇喜田カメリア
物件の特徴
宇喜田カメリアは東西線「葛西」駅から徒歩10分、「西葛西」駅からも徒歩12分です。11階建て耐震基準適合マンションです。平成24年に耐震改修工事済、耐震基準適語証明書が発行可能です(別途料金)。
230戸の大規模マンションです。ペットと住めます。長期修繕計画書があり、管理体制は良好です。
宇喜田カメリアは徒歩3分に「宇喜田中央公園」があります。「ドン・キホーテ 葛西店」が徒歩3分です。「イオン葛西店」まで徒歩9分です。
- 江戸川区中葛西4丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩13分
- 江戸川区立第六葛西小学校 290m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 近隣商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区中葛西4丁目8-15 | ||
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交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩10分 東西線 西葛西駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1976/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数238戸 | ||
新築時売主 | トーメン | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ト-メン建物管理株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
宇喜田カメリアは11階建てのマンションです。
宇喜田カメリアの敷地の北側が新大橋通に接しています。交通量は多い通りですが、どの部屋もリビングに面するお部屋はありません。
東西線「西葛西」「葛西」駅の2駅が徒歩圏内です。
エントランスです。
館銘板に刻まれる「住宅金融公庫融資住宅」の文字。 住宅金融公庫は2007年3月31日に廃止され、4月1日よりフラット35(独立行政法人住宅金融支援機構)に業務が引き継がれましたが、住宅難だった当時に、建物の仕様に重点を置いて、長期・固定・低利の住宅資金の直接貸付の対象となる住宅であったステータスの証です。
エントランスの片隅には「耐震改修済」の都シールが。この建物が新耐震相当であるという証です。
宇喜田カメリアのエントランスは、デザインこそ昭和のレトロな趣を輝かせていますが、広々として、整然としており、良好難管理体制であることを伺えます。
駐車場は全世帯分はなさそうです。
駐輪場、バイク置き場は多数確保されています。
建物の一部は「中葛西四丁目会館」という区施設になっています。
中葛西四丁目会館はマンションとは別の入り口で構成されています。
徒歩4分に「ドン・キホーテ 葛西店」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1976年04月築なので、2024年3月の時点で築47年11か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 3階 | 約58㎡ | @68.95 | @58.6 | @41.2 | エヴァーグリーン船堀 | 3999万円 |
2024/2 | 3階 | 約60㎡ | @51.22 | @41.1 | @28.2 | 宇喜田カメリア | 3099万円 |
2024/2 | 3階 | 約60㎡ | @51.22 | @41.1 | @28.2 | 宇喜田カメリア | 3099万円 |
2024/1 | 11階 | 約60㎡ | @62.48 | @52.4 | @36.6 | 宇喜田カメリア | 3780万円 |
2024/1 | 8階 | 約60㎡ | @45.95 | @35.8 | @24.3 | 宇喜田カメリア | 2780万円 |
2023/10 | 3階 | 約60㎡ | @52.07 | @41.9 | @28.9 | 宇喜田カメリア | 3150万円 |
2023/10 | 2階 | 約60㎡ | @57.83 | @47.7 | @33.2 | 宇喜田カメリア | 3499万円 |
2023/9 | 3階 | 約60㎡ | @53.22 | @43.1 | @29.7 | 宇喜田カメリア | 3220万円 |
2023/9 | 3階 | 約60㎡ | @54.88 | @44.7 | @30.9 | 宇喜田カメリア | 3320万円 |
2023/8 | 3階 | 約60㎡ | @56.69 | @46.6 | @32.3 | 宇喜田カメリア | 3430万円 |
2023/7 | 3階 | 約60㎡ | @57.19 | @47.1 | @32.7 | 宇喜田カメリア | 3460万円 |
2023/6 | 9階 | 約66㎡ | @54.3 | @44.6 | @30.9 | 宇喜田カメリア | 3590万円 |
2023/6 | 9階 | 約66㎡ | @55.81 | @46.1 | @32.1 | 宇喜田カメリア | 3690万円 |
2023/5 | 3階 | 約60㎡ | @57.82 | @47.7 | @33.1 | 宇喜田カメリア | 3498万円 |
2023/3 | 3階 | 約60㎡ | @59.47 | @49.3 | @34.4 | 宇喜田カメリア | 3598万円 |
2023/3 | 3階 | 約60㎡ | @59.47 | @49.3 | @34.4 | 宇喜田カメリア | 3598万円 |
2023/3 | 9階 | 約66㎡ | @57.17 | @47.4 | @33.1 | 宇喜田カメリア | 3780万円 |
2023/2 | 3階 | 約60㎡ | @60.5 | @50.4 | @35.1 | 宇喜田カメリア | 3660万円 |
2023/2 | 9階 | 約66㎡ | @58.68 | @48.9 | @34.2 | 宇喜田カメリア | 3880万円 |
2022/10 | 2階 | 約60㎡ | @59.49 | @49.4 | @34.4 | 宇喜田カメリア | 3599万円 |
2022/10 | 2階 | 約60㎡ | @59.49 | @49.4 | @34.4 | 宇喜田カメリア | 3599万円 |
2022/6 | 10階 | 約60㎡ | @55.87 | @45.7 | @31.7 | 宇喜田カメリア | 3380万円 |
2022/3 | 10階 | 約60㎡ | @57.52 | @47.4 | @32.9 | 宇喜田カメリア | 3480万円 |
2022/2 | 8階 | 約60㎡ | @57.83 | @47.7 | @33.2 | 宇喜田カメリア | 3499万円 |
2021/10 | 9階 | 約60㎡ | @59.17 | @49 | @34.2 | 宇喜田カメリア | 3580万円 |
2021/10 | 8階 | 約60㎡ | @59.49 | @49.4 | @34.4 | 宇喜田カメリア | 3599万円 |
2021/9 | 4階 | 約60㎡ | @56.03 | @45.9 | @31.8 | 宇喜田カメリア | 3390万円 |
2021/9 | 4階 | 約60㎡ | @57.69 | @47.6 | @33 | 宇喜田カメリア | 3490万円 |
2020/7 | 3階 | 約60㎡ | @52.56 | @42.4 | @29.2 | 宇喜田カメリア | 3180万円 |
2020/4 | 5階 | 約60㎡ | @46.12 | @36 | @24.4 | 宇喜田カメリア | 2790万円 |
2020/3 | 5階 | 約60㎡ | @47.77 | @37.6 | @25.7 | 宇喜田カメリア | 2890万円 |
2020/2 | 5階 | 約60㎡ | @49.42 | @39.3 | @26.9 | 宇喜田カメリア | 2990万円 |
2020/2 | 5階 | 約60㎡ | @51.07 | @40.9 | @28.1 | 宇喜田カメリア | 3090万円 |
2020/1 | 6階 | 約60㎡ | @50.91 | @40.8 | @28 | 宇喜田カメリア | 3080万円 |
2020/1 | 6階 | 約60㎡ | @52.56 | @42.4 | @29.2 | 宇喜田カメリア | 3180万円 |
2019/12 | 3階 | 約60㎡ | @54.21 | @44.1 | @30.5 | 宇喜田カメリア | 3280万円 |
2019/11 | 5階 | 約60㎡ | @52.73 | @42.6 | @29.3 | 宇喜田カメリア | 3190万円 |
2019/11 | 6階 | 約60㎡ | @54.38 | @44.3 | @30.6 | 宇喜田カメリア | 3290万円 |
2019/10 | 5階 | 約40㎡ | @51.11 | @38.7 | @25.7 | 宇喜田カメリア | 2080万円 |
2019/9 | 6階 | 約60㎡ | @55.87 | @45.7 | @31.7 | 宇喜田カメリア | 3380万円 |
2019/8 | 5階 | 約40㎡ | @53.56 | @41.2 | @27.6 | 宇喜田カメリア | 2180万円 |
2019/7 | 9階 | 約78㎡ | @48.21 | @39.1 | @27.1 | 宇喜田カメリア | 3790万円 |
2019/7 | 9階 | 約78㎡ | @48.21 | @39.1 | @27.1 | 宇喜田カメリア | 3790万円 |
2019/1 | 5階 | 約60㎡ | @47.11 | @37 | @25.2 | 宇喜田カメリア | 2850万円 |
2018/12 | 4階 | 約60㎡ | @51.07 | @40.9 | @28.1 | 宇喜田カメリア | 3090万円 |
2018/12 | 3階 | 約78㎡ | @42.99 | @33.9 | @23.2 | 宇喜田カメリア | 3380万円 |
2018/10 | 3階 | 約78㎡ | @44.26 | @35.2 | @24.2 | 宇喜田カメリア | 3480万円 |
2018/10 | 8階 | 約60㎡ | @47.6 | @37.5 | @25.5 | 宇喜田カメリア | 2880万円 |
2018/9 | 8階 | 約60㎡ | @49.26 | @39.1 | @26.8 | 宇喜田カメリア | 2980万円 |
2018/9 | 3階 | 約78㎡ | @46.93 | @37.9 | @26.2 | 宇喜田カメリア | 3690万円 |
2018/7 | 5階 | 約60㎡ | @45.95 | @35.8 | @24.3 | 宇喜田カメリア | 2780万円 |
2018/7 | 3階 | 約78㎡ | @48.21 | @39.1 | @27.1 | 宇喜田カメリア | 3790万円 |
2018/6 | 3階 | 約60㎡ | @47.6 | @37.5 | @25.5 | 宇喜田カメリア | 2880万円 |
2018/6 | 9階 | 約60㎡ | @49.57 | @39.4 | @27 | 宇喜田カメリア | 2999万円 |
2018/6 | 5階 | 約60㎡ | @47.6 | @37.5 | @25.5 | 宇喜田カメリア | 2880万円 |
2018/6 | 3階 | 約60㎡ | @49.42 | @39.3 | @26.9 | 宇喜田カメリア | 2990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 60.5m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.5㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 7670円
- 修繕積立金
- 7920円
・「宇喜田カメリア」は南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 9階 / 60.5m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.5㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 7670円
- 修繕積立金
- 7920円
・「宇喜田カメリア」は日当り眺望良好・9階南向きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 60.5m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.5㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 7670円
- 修繕積立金
- 7920円
・「宇喜田カメリア」は日当り眺望良好・8階部分・全室エアコン設置済が特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区中葛西4丁目8-15
学校区
小学校:江戸川区立第六葛西小学校(4分)
中学校:江戸川区立西葛西中学校(11分)
Convenience Store
- ローソンH中葛西三丁目店 2分
- ローソン 中葛西一丁目店 2分
- ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 5分
- セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 新鮮市場マルエイ 西葛西店 6分
- ヤマイチ 北葛西店 6分
- アタック 中葛西1丁目店 7分
Medical
- 葛西歯科 1分
- 西葛西クリニック 4分
- くまがい歯科 5分
- 佐藤医院 3分
Kindergarten
- 保育所ちびっこランド葛西園 6分
- 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 6分
- 小島保育園 7分
Bank
- JA東京スマイル新葛西支店 2分
- 朝日信用金庫葛西支店 9分
Parks
- 宇喜田中央公園 4分