プレシス西葛西アクアフォート
投稿 更新
所在地 | 江戸川区中葛西7丁目4-4 |
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築年月 | 2014/12 |
戸数規模 | 27戸 |
新築時売主 | 一建設 |
私が担当します:春日秀典
プレシス西葛西アクアフォート
物件の特徴
プレシス西葛西アクアフォートは東西線「西葛西」駅より徒歩15分、「葛西」駅より徒歩16分です。平成26年11月築の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備です。ペットと暮らせます。
公園近くにあり住環境良好です。
プレシス西葛西アクアフォートは徒歩1分に「葛西防災公園」、徒歩4分に「新田の森公園」、「新田原っぱ公園」「新左近川親水公園」などがあります。「スシロー南葛西店」が徒歩13分にあります。「まいばすけっと西葛西8丁目店」が徒歩2分にあります。
- 江戸川区中葛西7丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩15分
- 新田小学校 320m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種住居の用途地域
- フロアプランは3LDKです。
・マンションブランド:プレシス
一建設の新築分譲マンションシリーズです。
プレシスのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区中葛西7丁目4-4 | ||
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交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩15分 東西線 葛西駅 徒歩16分 | ||
築年 | 2014/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数27戸 | ||
新築時売主 | 一建設 | ||
施工 | 大木建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 伏見管理サービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
プレシス西葛西アクアフォートは平成26年築、9階建てのマンションです。
葛西中央通りに面しています。東西線「葛西」駅、「西葛西」駅が利用可です。
オートロック完備です。
徒歩1分に「ミニストップ 中葛西7丁目店」があります。
徒歩2分に「まいばすけっと 西葛西8丁目店」があります。
徒歩7分に「ベルクス 中葛西店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2014年12月築なので、2024年3月の時点で築 9年3か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 有り
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/2 | 7階 | 約65㎡ | @68.81 | @59 | @41.7 | プレシス西葛西アクアフォート | 4490万円 |
2023/2 | 2階 | 約65㎡ | @68.66 | @58.9 | @41.6 | プレシス西葛西アクアフォート | 4480万円 |
2023/1 | 7階 | 約65㎡ | @70.48 | @60.7 | @42.9 | プレシス西葛西アクアフォート | 4599万円 |
2022/12 | 7階 | 約65㎡ | @71.88 | @62.1 | @44 | プレシス西葛西アクアフォート | 4690万円 |
2022/9 | 2階 | 約70㎡ | @62.46 | @53 | @37.3 | プレシス西葛西アクアフォート | 4390万円 |
2022/9 | 7階 | 約65㎡ | @73.41 | @63.6 | @45.1 | プレシス西葛西アクアフォート | 4790万円 |
2022/7 | 2階 | 約70㎡ | @63.75 | @54.3 | @38.3 | プレシス西葛西アクアフォート | 4480万円 |
2022/6 | 2階 | 約70㎡ | @65.17 | @55.7 | @39.3 | プレシス西葛西アクアフォート | 4580万円 |
2022/4 | 2階 | 約70㎡ | @68.01 | @58.5 | @41.4 | プレシス西葛西アクアフォート | 4780万円 |
2022/2 | 7階 | 約70㎡ | @69.47 | @60 | @42.5 | プレシス西葛西アクアフォート | 4890万円 |
2021/12 | 7階 | 約70㎡ | @70.89 | @61.4 | @43.6 | プレシス西葛西アクアフォート | 4990万円 |
2021/12 | 7階 | 約70㎡ | @72.17 | @62.7 | @44.5 | プレシス西葛西アクアフォート | 5080万円 |
2021/10 | 7階 | 約70㎡ | @75.01 | @65.5 | @46.7 | プレシス西葛西アクアフォート | 5280万円 |
2020/9 | 3階 | 約70㎡ | @60.8 | @51.3 | @36.1 | プレシス西葛西アクアフォート | 4280万円 |
2020/7 | 3階 | 約70㎡ | @62.22 | @52.7 | @37.1 | プレシス西葛西アクアフォート | 4380万円 |
2020/4 | 3階 | 約70㎡ | @62.94 | @53.5 | @37.7 | プレシス西葛西アクアフォート | 4430万円 |
2020/4 | 3階 | 約70㎡ | @64.36 | @54.9 | @38.7 | プレシス西葛西アクアフォート | 4530万円 |
2020/1 | 3階 | 約70㎡ | @64.36 | @54.9 | @38.7 | プレシス西葛西アクアフォート | 4530万円 |
2018/6 | 3階 | 約78㎡ | @50.77 | @41.7 | @29 | プレシス西葛西アクアフォート | 3980万円 |
2018/5 | 3階 | 約78㎡ | @53.32 | @44.3 | @30.9 | プレシス西葛西アクアフォート | 4180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 65.25m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.25㎡
- バルコニー
- 9.46㎡
- 管理費
- 12920円
- 修繕積立金
- 14520円
・「プレシス西葛西アクアフォート」は眺望良好・ペット可です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件/ 7階 / 70.39m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.39㎡
- バルコニー
- 7.49㎡
- 管理費
- 13940円
- 修繕積立金
- 13930円
・「プレシス西葛西アクアフォート」は7階の3方角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区中葛西7丁目4-4
学校区
小学校:新田小学校(4分)
中学校:葛西第三中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 4分
- ファミリーマート 中葛西六丁目店 4分
- ミニストップ 中葛西7丁目店 2分
SuperMarket,etc
- ベルク 江戸川臨海店 7分
- まいばすけっと 西葛西8丁目店 2分
- まいばすけっと 葛西中央通り店 3分
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 6分
Medical
- しんでん耳鼻咽喉科医院 3分
- 星谷接骨院 5分
- 西葛西マリーナ歯科医院 4分
- 第二臨海クリニック 4分
Kindergarten
- 新田第二保育園 5分
- 新田保育園 5分
- 中葛西おひさま保育園 7分
Bank
- 千葉興業銀行西葛西支店 12分
- 東京東信用金庫葛西駅前支店 11分
- 東京ベイ信用金庫西葛西支店 12分
- 三菱UFJ銀行西葛西支店 11分
- 三井住友銀行 西葛西支店 11分
Parks
- 新田の森公園 4分