パラスト白山

パラスト白山の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区白山2丁目26-14
築年月1993/02
戸数規模31戸
新築時売主大賀不動産株式会社

パラスト白山

物件の特徴

パラスト白山はオートロック付き

文京区 白山の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ
  • オートロック付き
  • 新耐震基準
  • 文京区白山2丁目の住所
  • 都営三田線「白山」駅徒歩6分。南北線「本駒込」も利用可です
  • 文京区立指ケ谷小学校 157m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 商業の用途地域フロアプランは1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

・マンションブランド:パラスト

大賀興業

物件概要

所在地
東京都文京区白山2丁目26-14
交通都営三田線 白山駅 徒歩6分 
都営大江戸線 春日駅 徒歩9分 
後楽園駅徒歩11分
築年1993/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数31戸
新築時売主大賀不動産株式会社
施工多田建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社大賀不動産株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

パラスト白山 アプローチ5
パラスト白山は都営三田線「白山」駅より徒歩6分が最寄りです。ほかにも、都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩9分、丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩11分とアクセスのよいマンションです。

パラスト白山 アプローチ6
白山は東洋大学をはじめ文教施設も多く、賑わいのあるエリアです。白山から進むと反対側、後楽園方面に南下する格好です。

パラスト白山 アプローチ4
駅を出ると2車線のバス通りです。整備された路地です。

パラスト白山 アプローチ3

パラスト白山 アプローチ2
3分ほど進むと、ほどなく白山通りに出ます。4車線の大通りなのですぐわかります。

パラスト白山 アプローチ1
近隣にはまいばすけっとなどもあり、利便も良好です。買い物はまいばすけっとだけではなく、各種スーパーが点在しています。

パラスト白山 外観・共用部5
パラスト白山は白山通り沿いにあります。写真は休日の写真です。休日夜間は、いくらか車通りも少なくなる印象です。都心エリアですので日中は多くなります。

パラスト白山 外観・共用部1
幅広の間口の1階部分。歯科医院が入居しています。

パラスト白山 外観・共用部2
駐輪場も兼ねたエントランス部分は、奥まで引き込む導線で、プライバシーとパブリックを分けるのに成功しています。

パラスト白山 外観・共用部3
エントランスはオートロック式で、管理もしっかりしています。

パラスト白山 外観・共用部4
小規模マンションですので、それに応じてエントランスもこじんまりとしています。平成一桁ですから、扉などの構成は少し古めかしくも感じるかもしません。しかしエントランスは整然とした雰囲気で、管理も適切に行われているようでした。みたところ宅配ボックスはないようでした。

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耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年02月築なので、2024年3月の時点で築 31年1か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約56㎡ @113.78 @103.4 @74.6 パラスト白山6480万円
2023/13階 約55㎡ @117.75 @107.2 @77.3 パラスト白山6480万円
2023/13階 約55㎡ @117.75 @107.2 @77.3 パラスト白山6480万円
2022/123階 約55㎡ @121.39 @110.8 @80 パラスト白山6680万円
2022/22階 約56㎡ @96.4 @86 @61.6 パラスト白山5490万円
2021/122階 約56㎡ @101.49 @91.1 @65.4 パラスト白山5780万円
2018/610階 約55㎡ @90.68 @80.1 @57.1 パラスト白山4990万円
2018/59階 約55㎡ @90.68 @80.1 @57.1 パラスト白山4990万円
2018/610階 約55㎡ @92.5 @81.9 @58.5 パラスト白山5090万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 56.95m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.95㎡
バルコニー
5.06㎡
管理費
14900円
修繕積立金
13400円

・「パラスト白山」は南西角部屋・白山通りの反対側です。
・内装はフルリノベーションです。

パラスト白山203間取図
【間取図】パラスト白山2階※過去の掲載物件
パラスト白山パラスト白山203 (11)パラスト白山203 (12)パラスト白山203 (1)パラスト白山203 (2)パラスト白山203 (4)パラスト白山203 (5)パラスト白山203 (6)パラスト白山203 (7)パラスト白山203 (8)パラスト白山203 (9)パラスト白山203 (10)パラスト白山外観2

地図、周辺環境

地図

文京区白山2丁目26-14

学校区

小学校:文京区立指ケ谷小学校(2分)

中学校:茗台中学校

Convenience Store

  • 有限会社小沢商店 2分
  • セブンイレブン 小石川白山通り店 3分
  • ファミリーマート 文京白山駅前店 5分
  • セブンイレブン 文京白山駅前店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 白山1丁目店 1分
  • クイーンズ伊勢丹小石川店 5分
  • まいばすけっと 西片1丁目店 6分
  • ダイエー 小石川店 6分
  • miniピアゴ 西片2丁目店 7分
  • みんなのイチバ文京西片2丁目店 7分
  • まいばすけっと 小石川2丁目店 7分

Medical

  • たけ歯科クリニック 1分
  • あかり歯科医院 1分
  • 土居歯科クリニック 2分
  • 白山接骨院 2分
  • 八千代診療所 3分
  • セイチ鍼灸接骨院 3分
  • テルウェル東日本株式会社文京介護センタ 3分
  • 山内整形外科 3分
  • やまね皮フ科クリニック 3分
  • 高橋神経内科クリニック 3分

Kindergarten

  • 白山ひかり保育園 1分
  • 文京区立さしがや保育園 3分
  • 愛星幼稚園 4分
  • 文京区立第一幼稚園 5分
  • にじのいるか保育園小石川 5分
  • 文京区立 柳町こどもの森 5分
  • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 5分
  • キッズガーデン文京春日 6分
  • 向丘保育園 6分
  • 保育所まぁむ東大前園 7分

Bank

  • 瀧野川信用金庫白山支店 4分
  • 北陸銀行 白山支店 5分
  • 巣鴨信用金庫白山支店 6分
  • 三井住友銀行 小石川支店 6分
  • 巣鴨信用金庫春日町支店 7分

Parks

    白山エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    白山一丁目 3〜4番
    9〜10番
    15番
    23番1号、14〜16号
    23番19号
    24〜28番
    29番2〜5号、10〜11号
    32番10号(一部)
    32番11〜13号
    文京区立誠之小学校 文京区立第六中学校
    33~37番 文京区立指ケ谷小学校
    1〜2番
    5〜6番
    文京区立第三中学校
    その他 文京区立茗台中学校
    白山二丁目 1〜8番
    21〜39番
    その他 文京区立柳町小学校
    白山三丁目 1~6番 文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
    その他 文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
    白山四丁目 5〜24番
    34番7〜11号
    35〜37番
    文京区立明化小学校
    その他 文京区立指ケ谷小学校
    白山五丁目 1〜4番
    31〜36番
    17番11~17号 文京区立駕籠町小学校
    その他 文京区立明化小学校

    白山のマンションカタログ

    当社サイト内の白山の販売物件情報(パラスト白山の周辺)もぜひご覧ください。白山の中古マンション(パラスト白山の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。