日興ロイヤルパレス白山の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
白山駅から徒歩６分。築35年3か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている日興ロイヤルパレス白山が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
日興ロイヤルパレス白山の解説
代表・春日秀典
日興ロイヤルパレス白山のレビュー
物件画像
日興ロイヤルパレス白山は都営三田線「白山」駅または「千石」駅から徒歩６分です。南北線「本駒込」駅からは徒歩７分です。平成３年築の７階建てです。
オートロック付きで安心です。
日興ロイヤルパレス白山は徒歩４分にケーキ屋さん「パティスリーシモン」があります。スーパー「三徳白山店」まで徒歩４分です。
- 文京区白山５丁目の住所
- 都営三田線「千石」駅徒歩6分
- 文京区立指ヶ谷小学校 1300m学区
- 耐震基準は新耐震
- １種住居の用途地域
- 清水建設が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
興和管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1991/02築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 35年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区白山５丁目２２－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 千石駅 徒歩6分 都営三田線 白山駅 徒歩6分 南北線「本駒込」駅徒歩７分 |
||
| 築年 | 1991/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 日本興和株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 興和管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | 419.55 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 7階 | 約47㎡ | ＠117.52 | ＠106.1 | ＠76.3 | |
| 2022/10 | 7階 | 約47㎡ | ＠104.89 | ＠93.5 | ＠66.9 | |
| 2022/6 | 7階 | 約47㎡ | ＠96.86 | ＠85.5 | ＠60.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 47.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 47.48㎡
- バルコニー
- 4.5㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 3320円
・「日興ロイヤルパレス白山」は最上階の3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
文京区白山５丁目２２－１１
学校区
小学校：文京区立指ヶ谷小学校(17分)
中学校：文京区立第十中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 4分
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 4分
- ファミリーマート 本駒込二丁目店 5分
- ローソン 文京白山五丁目店 4分
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 白山5丁目店 4分
- 三徳白山店 5分
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 6分
- コープみらい コープ白山店 5分
Medical
- 保坂こどもクリニック 2分
- フジタ歯科医院 3分
- いしの歯科クリニック 1分
- 谷口医院 3分
Kindergarten
- 文京区立明化幼稚園 5分
- アスク本駒込保育園 1分
- えがおの森保育園・せんごく 6分
Bank
- 北陸銀行 白山支店 8分
- みずほ銀行 駒込支店 9分
- 三井住友銀行 白山支店 7分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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