グランデール白山

グランデール白山の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区白山4丁目37-38
築年月1989/06
戸数規模10戸
新築時売主第一エステート

グランデール白山

物件の特徴

グランデール白山は2駅利用可

文京区 白山の便利なロケーションの小規模マンションです。

まとめ

グランデール白山は三田線「千石」駅徒歩7分、三田線「白山」駅徒歩8分です。平成1年築、4階建てのマンションです。

ペット飼育可です。平成21年に消防設備不具合故障工事、平成23年に非常用照明器具交換工事、平成25年に給水ポンプ故障部品交換工事、平成28年に玄関ドア交換等の履歴があります。

耐震基準は新耐震で、です。

グランデール白山は徒歩1分に「ローソン 文京白山五丁目店」があります。徒歩10分に「マルエツプチ 千石店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区白山4丁目37-38
交通都営三田線 千石駅 徒歩7分 
都営三田線 白山駅 徒歩8分 
築年1989/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数10戸
新築時売主第一エステート
施工ファーストエンジニアリング(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)ウイッツコミュニティ
管理費単価452.19

外観・共用部の画像

グランデール白山外観 (1)
グランデール白山は平成1年築、4階建てのマンションです。

グランデール白山外観 (2)
白山通りから一歩入った立地です。

ローソン 文京白山五丁目店
徒歩1分に「ローソン 文京白山五丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年06月築なので、2024年4月の時点で築 34年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/82階 約52㎡ @76.17 @65.3 @46.1 グランデール白山3999万円
2022/72階 約52㎡ @81.89 @71.1 @50.3 グランデール白山4299万円
2022/42階 約52㎡ @85.7 @74.9 @53.2 グランデール白山4499万円
2022/22階 約52㎡ @89.5 @78.7 @56 グランデール白山4699万円
2021/122階 約52㎡ @66.67 @55.8 @39 グランデール白山3500万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 52.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
52.5㎡
バルコニー
12.66㎡
管理費
21900円
修繕積立金
1840円

・「グランデール白山」は2面バルコニー付き・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

グランデール白山203間取図
【間取図】グランデール白山2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区白山4丁目37-38

学校区

小学校:文京区立明化小学校(4分)

中学校:文京区立第十中学校(6分)

白山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
白山一丁目 3〜4番
9〜10番
15番
23番1号、14〜16号
23番19号
24〜28番
29番2〜5号、10〜11号
32番10号(一部)
32番11〜13号
文京区立誠之小学校 文京区立第六中学校
33~37番 文京区立指ケ谷小学校
1〜2番
5〜6番
文京区立第三中学校
その他 文京区立茗台中学校
白山二丁目 1〜8番
21〜39番
その他 文京区立柳町小学校
白山三丁目 1~6番 文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
その他 文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
白山四丁目 5〜24番
34番7〜11号
35〜37番
文京区立明化小学校
その他 文京区立指ケ谷小学校
白山五丁目 1〜4番
31〜36番
17番11~17号 文京区立駕籠町小学校
その他 文京区立明化小学校

白山のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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