ウヴラージュ白山の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街の低層マンション。築25年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているウヴラージュ白山が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ウヴラージュ白山の解説
代表・春日秀典
ウヴラージュ白山のレビュー
物件画像
ウヴラージュ白山は三田線「千石」駅徒歩６分、三田線「白山」駅徒歩9分、南北線「本駒込」駅徒歩１１分です。平成１２年築、5階建てのマンションです。
オートロック、24時間セコムマンションシステム完備です。宅配ボックス・トランクルーム完備しています。ペット飼育可です。24時間ゴミ出し可です。平成29年に大規模修繕工事・直圧増圧給水ポンプ更新、平成30年に開放廊下天井補修・塗装工事、令和3年にインターホン更新等の履歴があります。
耐震基準は新耐震で、です。
ウヴラージュ白山は徒歩3分に「ローソン 文京白山五丁目店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 白山5丁目店」があります。
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2000/11築で、 総戸数33戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 26年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区白山５丁目１５－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 千石駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩10分 三田線「白山」駅徒歩9分 |
||
| 築年 | 2000/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | プロパスト | ||
| 施工 | 日産建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 444.17 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 4階 | 約49㎡ | ＠94.66 | ＠83.5 | ＠59.5 | |
| 2022/9 | 4階 | 約49㎡ | ＠98.71 | ＠87.5 | ＠62.5 | |
| 2022/8 | 4階 | 約49㎡ | ＠104.77 | ＠93.6 | ＠67 | |
| 2022/7 | 4階 | 約49㎡ | ＠110.84 | ＠99.7 | ＠71.6 | |
| 2022/6 | 2階 | 約49㎡ | ＠110.84 | ＠99.7 | ＠71.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 49.44m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.44㎡
- バルコニー
- 3.15㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 11860円
・「ウヴラージュ白山」は千石駅徒歩5分・新耐震基準マンション・2階部分角部屋・ペット飼育可・トランクルーム所有権付きなどが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 49.44m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 49.44㎡
- バルコニー
- 3.15㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 11860円
・「ウヴラージュ白山」はトランクルーム所有権付き・南西向き角部屋・リビング床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
文京区白山５丁目１５－５
学校区
小学校：文京区立明化小学校(5分)
中学校：文京区立第十中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 4分
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 4分
- ファミリーマート 本駒込二丁目店 4分
- ローソン 文京白山五丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 白山5丁目店 3分
- コープみらい コープ白山店 7分
- 三徳白山店 6分
Medical
- にいくに小児・矯正歯科 3分
- にいくに小児・矯正歯科 3分
- いしの歯科クリニック 3分
- 今井歯科医院 1分
Kindergarten
- キッズソフィア・白山保育園 4分
- 文京区立千石保育園 5分
- 本駒込西保育園 5分
Bank
- 北陸銀行 白山支店 8分
- 三井住友銀行 白山支店 9分
- みずほ銀行 駒込支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 加賀町グリーンハイツ 3990万円 3階 2ＬＤＫ
- 中銀城北パークマンシオン 4790万円 7階 4ＬＤＫ
- 東建西が丘マンション 3590万円 1階 3ＬＤＫ
- 蓮根ファミールハイツ１号棟 4090万円 5階 3ＬＤＫ
- グローベル志村坂上プライムシティ 4480万円 2階 2ＬＤＫ
- 朝日メトロステージ西巣鴨 8699万円 13階 2ＬＤＫ
- 西赤羽グリーンハイツ 2799万円 4階 1ＬＤＫ
- ダイアパレス西巣鴨 6299万円 8階 2ＳＤＫ
- 本郷パークハウス ザ・プレミアフォート 24980万円 4階 2ＬＤＫ
- 芝パーク・タワー 20980万円 17階 2ＳＬＤＫ
- タカシマ志村マンション 3280万円 8階 2ＬＤＫ
- パークスクエア小石川 14180万円 8階 1ＳＬＤＫ
- フロール巣鴨 11000万円 13階 3ＬＤＫ
- パークハイツ高島平 2480万円 2階 2ＬＤＫ
- ライオンズガーデンヒルズ白山 16980万円 12階 2ＳＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
白山で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。