ザタワーグランディアは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

駅チカで安心。都心で落ち着いて暮らせるタワーマンション

立地に関する情報

ザタワーグランディアは、豊島区西池袋にあるタワーマンションです。最寄りの東京メトロ副都心線「池袋」駅まで徒歩2分、JRや地下鉄を含む8路線が使える「池袋」駅西口へも徒歩7分と、アクセスの良さが魅力です。都心で働く方や、複数路線を使い分けたい方にとって、通勤や移動がスムーズです。

駅から近い場所にありながら、三方向が道路に面した角地に建っているため、周囲の建物に囲まれず、風通しや日当たりも良好です。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

ザタワーグランディアは、地上38階・地下2階建て、総戸数360戸の大規模マンションです。重厚感ある外観と、ホテルのような内廊下が印象的で、雨の日でも安心して移動できます。

1階のエントランスホールには螺旋階段があり、来訪者にも高級感を与えます。共用施設も充実していて、フロントサービスや宅配ボックスのほか、フィットネスラウンジ、ジャグジー、サウナ、オーナーズカフェなどが整備されています。ゲストルームやパーティールーム、スタディサロン、シネラウンジもあり、住民同士の交流や来客対応にも便利です。

オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ対策も整っています。ペットの飼育も可能で、生活にゆとりを求める方にぴったりです。

周辺環境に関する情報

周囲には西池袋公園や谷端川親水公園など、緑や水辺のある空間もあり、気分転換や散歩に適しています。立教大学や図書館といった文化施設も近くにあり、落ち着いた雰囲気のある街並みが広がっています。

また、駅から少し離れたエリアに建っているため、繁華街の喧騒からは程よく距離があり、静かに暮らせます。

周辺施設、利便性についての情報

日常の買い物にも便利な立地です。マンションの1階にはコンビニ（ミニストップ）とドラッグストアがあり、急な買い物や薬の購入にも対応。2階には内科や歯科などのクリニックが入っていて、通院しやすい環境です。

さらに、徒歩1分の場所に100円ショップ「Can★Do」、徒歩5分圏内に「まいばすけっと」や「ライフ」などのスーパーもあり、生活に必要なものが身近で揃います。池袋駅周辺の商業施設（ルミネ・パルコ・ビックカメラなど）も徒歩圏なので、休日の買い物や外食にも便利です。