下赤塚駅について
乗入路線
下赤塚駅のアクセス
下赤塚駅は、東武東上線で「池袋駅」まで約18分という利便性に加え、東京メトロ有楽町線・副都心線の「地下鉄赤塚駅」がすぐ目の前にあることが不動産的な最大の武器です。実質的な3路線利用が可能で、有楽町線で「飯田橋・有楽町」、副都心線で「新宿三丁目・渋谷・横浜」へも一本でアプローチできます。国道254号（川越街道）が近く、車での移動効率も抜群。都心への「縦の動き」が非常に強力で、勤務先が都内どこであっても対応できる柔軟性があります。池袋至近の利便性を確保しつつ、住居費を抑えたい実利派の共働き世帯にとって、これ以上ないほど「効率の良い」アクセス環境が整っています。
下赤塚駅の街並み
駅周辺には「赤塚一番通り商店街」があり、下町のような親しみやすい活気が漂っています。利用者属性は、利便性とコストパフォーマンスを重視する若い子育て世代が中心です。買い物環境は、激安で知られる「のとや」やスーパー「ジョイフル三の輪（まいばすけっと）」、少し歩けば「アコレ」などがあり、生活コストを驚くほど抑えることが可能です。一方で、駅から少し離れると「赤塚植物園」や「東京大仏（乗蓮寺）」といった緑豊かなスポットがあり、板橋区内でも自然豊かな落ち着いた住環境が形成されています。都会的な便利さと、土の匂いがするような穏やかさが共存しており、非常に「等身大の暮らし」がしやすい街並みです。
下赤塚駅の将来性
中古マンション市場では、メトロ2路線の始発駅（和光市）に近いため「座って都心へ行ける確率が高い」点が高く評価されています。池袋駅周辺の再開発の波及効果もあり、資産価値は非常に安定。劇的な高騰はなくても、3路線利用可という圧倒的な実益があるため、将来的な売却や賃貸転用においても非常に潰しが利く、堅実なエリアです。
乗降客数
地下鉄赤塚駅の乗降客数はおよそ16,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
