中板橋駅について
乗入路線
中板橋駅のアクセス
中板橋駅は、東武東上線で池袋駅までわずか約7分という距離にあります。各駅停車駅ですが、列車の待避線があるため、急行の通過待ちを考慮しても通勤効率は非常に良好です。また、徒歩15分程度、あるいは自転車で5分程度の距離に都営三田線「板橋本町駅」があり、大手町方面への通勤も選択肢に入ります。地形が非常にフラットなため、自転車での移動がストレスなく、隣の大山駅やときわ台駅へも数分でアクセス可能です。池袋という巨大ターミナルの恩恵を10分圏内に置きながら、駅周辺は静かな住宅街としての落ち着きを保っているため、アクセスの良さと穏やかな暮らしを両立させたい層にとって、非常にバランスの取れた「隠れた名駅」と言えるでしょう。
中板橋駅の街並み
駅を南北に挟むように「中板橋商店街」が広がり、昔ながらの豆腐屋やパン屋、惣菜店が元気に営業している、非常に温かみのある街並みです。利用者属性は、この親しみやすさを好む子育て世代や、静かな生活を望むシニア層が中心。駅のすぐそばには「石神井川」が流れており、川沿いの桜並木は都内でも有数の美しさを誇り、春には住民が散歩を楽しむ穏やかな風景が見られます。買い物はスーパー「よしやセーヌ」や「まいばすけっと」が日常を支えます。派手な大規模商業施設はありませんが、個人経営のこだわりの飲食店やカフェが路地に隠れており、自分だけのお気に入りを見つける楽しみがあります。高い建物が少なく、街全体にゆったりとした時間が流れている、非常に「人間味」を感じる住宅地です。
中板橋駅の将来性
中古マンション市場では、隣の「大山」や「ときわ台」に比べて価格が若干抑えられている「バリューエリア」として知られています。しかし、石神井川沿いの良好な住環境や商店街の活気は、不動産価値の強力な下支えとなっています。近年、リノベーション物件を中心に若い世帯の流入が続いており、街の活力が維持されています。大きな変動はないものの、実需に裏打ちされた安定したリセールバリューが期待できる、堅実なエリアです。
乗降客数
中板橋駅の乗降客数はおよそ29,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
