西小岩パークホームズ

西小岩パークホームズの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区西小岩3丁目38-13
築年月2000/10
戸数規模96戸
新築時売主三井不動産株式会社

西小岩パークホームズ

物件の特徴

西小岩パークホームズは2駅利用可

江戸川区 西小岩の好立地の中規模マンションです。

まとめ

西小岩パークホームズは京成本線「京成小岩」駅徒歩8分、総武線「小岩」駅徒歩10分です。平成12年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

西小岩パークホームズは徒歩2分に「セブン-イレブン 江戸川西小岩4丁目店」があります。徒歩3分に「サミットストア 西小岩店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区西小岩3丁目38-13
交通京成本線 京成小岩駅 徒歩8分 
JR総武線 小岩駅 徒歩10分 
築年2000/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数96戸
新築時売主三井不動産株式会社
施工株式会社間組・安藤建設株式会社 共同企業体
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価345.60

外観・共用部の画像

西小岩パークホームズ外観1
西小岩パークホームズは平成12年築、7階建てのマンションです。

西小岩パークホームズ外観2

西小岩パークホームズ外観3

西小岩パークホームズエントランス1

西小岩パークホームズエントランス2

西小岩パークホームズエントランス3

西小岩パークホームズエントランス4

西小岩パークホームズ共用部1

西小岩パークホームズ共用部2

西小岩パークホームズ共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年10月築なので、2024年3月の時点で築 23年5か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/114階 約66㎡ @67.29 @57.6 @40.7 西小岩パークホームズ4480万円
2021/11階 約76㎡ @56.31 @47.1 @33 西小岩パークホームズ4280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 66.58m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
66.58㎡
バルコニー
9.6㎡
管理費
8300円
修繕積立金
14710円

・「西小岩パークホームズ」は天井高2.5mで開放感あるお部屋・二重床・二重天井です。
・内装はリノベーションです。

西小岩パークホームズ4階間取図
【間取図】西小岩パークホームズ4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

江戸川区西小岩3丁目38-13

学校区

小学校:江戸川区立西小岩小学校(7分)

中学校:江戸川区立小岩第四中学校(7分)

西小岩エリアのご紹介

地域

西小岩は江戸川区北東部に位置し、小岩地域の北西部に該当です。北側は葛飾区内から住宅地と続いており、地区南側は総武本線の小岩駅があります。大半は住宅地であり、かつてあった工場等も2000年前後に閉鎖され、大半がマンションや店舗に転用じました。また、蔵前橋通りから小岩駅にかけては飲食店などが密集する歓楽街があります。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西小岩一丁目 7〜27番 江戸川区立西小岩小学校 江戸川区立小岩第四中学校
28〜30番 江戸川区立北小岩小学校
その他 江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目 1〜18番
その他 江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目 8〜38番
その他 江戸川区立上一色小学校
西小岩四丁目 全域 江戸川区立西小岩小学校
西小岩五丁目 全域 江戸川区立北小岩小学校

西小岩のマンションカタログ

当社サイト内の西小岩の販売物件情報(西小岩パークホームズの周辺)もぜひご覧ください。西小岩の中古マンション(西小岩パークホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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