デュークコート小岩

デュークコート小岩の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区西小岩４丁目５－６
築年月	1999/07
戸数規模	119戸
新築時売主	野村不動産（株）

私が担当します：春日秀典

デュークコート小岩
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

デュークコート小岩

物件の特徴

デュークコート小岩はペット飼育可

江戸川区西小岩の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ペット飼育可
全１１９戸の大規模マンション
平成１１年築
江戸川区西小岩４丁目の住所
総武中央線「小岩」駅徒歩9分

・デュークコート小岩の耐震基準は新耐震。
・デュークコート小岩では住宅ローン控除は可です。
・１種住居の用途地域です。
・戸田建設（株）・鉄建建設（株）が施工を担当しています（大手）。

物件概要

所在地	東京都江戸川区西小岩４丁目５－６
交通	ＪＲ総武線　小岩駅　徒歩9分　京成本線　京成小岩駅　徒歩7分
築年	1999/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数119戸
新築時売主	野村不動産（株）
施工	戸田建設（株）・鉄建建設（株）
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理費単価

大規模

外観・共用部の画像

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年07月築なので、2024年4月の時点で築 24年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/6	7階	約78㎡	＠63.17	＠54.1	＠38.3	デュークコート小岩	4980万円
2021/5	7階	約78㎡	＠65.71	＠56.7	＠40.2	デュークコート小岩	5180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区西小岩４丁目５－６

学校区

小学校：西小岩小学校

中学校：小岩第四中学校

西小岩エリアのご紹介

地域

西小岩は江戸川区北東部に位置し、小岩地域の北西部に該当です。北側は葛飾区内から住宅地と続いており、地区南側は総武本線の小岩駅があります。大半は住宅地であり、かつてあった工場等も2000年前後に閉鎖され、大半がマンションや店舗に転用じました。また、蔵前橋通りから小岩駅にかけては飲食店などが密集する歓楽街があります。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西小岩一丁目	7〜27番	江戸川区立西小岩小学校	江戸川区立小岩第四中学校
	28〜30番	江戸川区立北小岩小学校
	その他	江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目	1〜18番	江戸川区立上一色小学校
西小岩二丁目	その他	江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目	8〜38番	江戸川区立西小岩小学校
西小岩三丁目	その他	江戸川区立上一色小学校
西小岩四丁目	全域	江戸川区立西小岩小学校
西小岩五丁目	全域	江戸川区立北小岩小学校