ライオンズマンション西日暮里第２[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ライオンズマンション西日暮里第２は、３駅５路線利用可で、オートロックや防犯カメラによるセキュリティ性のあるマンションです。昭和52年築ながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と適切な管理体制により、資産価値を保っています。
長期修繕計画もあります。
築38年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション西日暮里第２は、1987年（昭和62年） 1月築、１２階建てのマンションです。
ライオンズマンション西日暮里第二201のバルコニー 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201のリビング・ダイニング 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201のリビング・ダイニング 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201の洋室 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201のキッチン 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201のトイレ 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201の玄関 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201の洗面室 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201の浴室 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201の間取（2SLDK） 5280万円 64.16㎡
ライオンズマンション西日暮里第二201のリビング・ダイニング 5280万円 64.16㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約158.4万円の仲介手数料が半額です！
ライオンズマンション西日暮里第２を解説します
ライオンズマンション西日暮里第２は、３駅５路線利用可で、オートロックや防犯カメラによるセキュリティ性のあるマンションです。昭和52年築ながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と適切な管理体制により、資産価値を保っています。
ライオンズマンション西日暮里第２は、東京都荒川区西日暮里1丁目に位置し、複数の交通機関が利用可能な好立地です。最寄り駅は京成本線「新三河島」駅で徒歩4分、JR常磐線「三河島」駅からは徒歩7分、東京メトロ千代田線・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅からも徒歩10分でアクセス可能です。また徒歩1分には「西日暮里一丁目」バス停があり、池袋駅東口行や、巣鴨駅前行があります。
鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建てで、堅牢で耐久性の高い構造です。外観はブラウン系のタイルを基調とした落ち着いたデザインで、周囲の街並みに調和しています。共用部には、オートロックシステムと防犯カメラが設置されており、居住者の安全性を確保しています。また、駐輪場を完備しており、自転車での移動も便利です。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、利便性に優れたエリアです。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店が多数あり、日常の買い物や外食がしやすい環境です。徒歩3分にコンビニ「ローソン荒川西日暮里一丁目店」、徒歩6分にはスーパー「マルエツ 西日暮里店」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥18,175,378（2024-01-31時点）、戸あたり￥336,581円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
２０２０年１２月 大規模修繕工事
２００７年１１月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：居室のみで飼育できる小動物のみ可
災害・耐震
1987/01築で、総戸数54戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年1月の時点で築 38年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
