ライオンズマンション西日暮里第2
投稿 更新
所在地 | 荒川区西日暮里1丁目42-2 |
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築年月 | 1987/01 |
戸数規模 | 56戸 |
新築時売主 | 大京観光 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
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ライオンズマンション西日暮里第2
物件の特徴
ライオンズマンション西日暮里第2は、JR山手線・京浜東北線・千代田線「西日暮里」駅から徒歩9分、京成本線「新三河島」駅からは徒歩4分、道灌山通り沿いに建っています。 大手分譲業者である(株)大京が旧分譲を行い、マンション管理も大手が担当しています。2020年(令和2年)には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。 エントランスにはオートロックが完備され、防犯面でも安心感があります。また、ペットの飼育や事務所、民泊利用は許可されていません。
徒歩3分にコンビニ「ローソン荒川西日暮里一丁目店」があります。
バス停「西日暮里一丁目」徒歩1分
池袋駅東口行のバス停が近くに有ります。
物件概要
所在地 | 東京都荒川区西日暮里1丁目42-2 | ||
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交通 | 京成本線 新三河島駅 徒歩4分 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分 常磐線「三河島」駅徒歩7分 | ||
築年 | 1987/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数56戸 | ||
新築時売主 | 大京観光 | ||
施工 | 日新建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 461.7 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション西日暮里第2は、1987年(昭和62年) 1月築、12階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年01月築なので、2024年3月の時点で築 37年2か月となります。
ハザード情報
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 10階 | 約47㎡ | @90.99 | @79.5 | @56.4 | ライオンズマンション西日暮里第二 | 4280万円 |
2023/10 | 3階 | 約62㎡ | @79.77 | @69.8 | @49.7 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 4980万円 |
2023/10 | 2階 | 約62㎡ | @82.97 | @73 | @52 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 5180万円 |
2021/10 | 5階 | 約62㎡ | @70.16 | @60.2 | @42.5 | ライオンズマンション西日暮里第二 | 4380万円 |
2021/9 | 5階 | 約62㎡ | @73.36 | @63.4 | @44.9 | ライオンズマンション西日暮里第二 | 4580万円 |
2021/6 | 5階 | 約62㎡ | @74.96 | @65 | @46.1 | ライオンズマンション西日暮里第二 | 4680万円 |
2020/7 | 11階 | 約35㎡ | @71.52 | @59.4 | @41 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 2549万円 |
2020/4 | 11階 | 約35㎡ | @72.92 | @60.8 | @42.1 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 2599万円 |
2020/3 | 6階 | 約58㎡ | @65.4 | @55.1 | @38.6 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 3799万円 |
2020/2 | 6階 | 約58㎡ | @65.4 | @55.1 | @38.6 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 3799万円 |
2020/2 | 6階 | 約58㎡ | @67.12 | @56.8 | @39.9 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 3899万円 |
2019/10 | 6階 | 約58㎡ | @68.84 | @58.5 | @41.2 | ライオンズマンション西日暮里第2 | 3999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 62.43m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.43㎡
- バルコニー
- 2.94㎡
- 管理費
- 17100円
- 修繕積立金
- 15610円
・「ライオンズマンション西日暮里第2」は12階建て3階部分・北東北西角部屋・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 62.43m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.43㎡
- バルコニー
- 2.94㎡
- 管理費
- 17100円
- 修繕積立金
- 15610円
・「ライオンズマンション西日暮里第2」は12階建て2階部分・北東北西角部屋・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
荒川区西日暮里1丁目42-2
学校区
小学校:荒川区立第六日暮里小学校(7分)
中学校:荒川区立諏訪台中学校(5分)
コンビニなど
- ファミリーマート 新三河島駅前店 4分
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 4分
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 3分
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 4分
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 3分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 7分
- マルエツ 西日暮里店 4分
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 7分
- いなげや 荒川西日暮里店 5分
- まいばすけっと 冠新道店 5分
Medical
- 岡歯科医院 4分
- おいぬま内科 2分
- 新三河島歯科医院 4分
- 細井胃腸科クリニック 4分
幼稚園
- 西日暮里きらきら保育園 7分
- 荒川区立日暮里幼稚園 7分
- ポポラー東京東日暮里園 6分
金融機関・銀行
- 三井住友銀行 日暮里支店 8分
- 中央労働金庫 荒川支店 6分
- 城北信用金庫本店 5分
- りそな銀行 日暮里支店 8分
- 城北信用金庫日暮里中央支店 8分