ライオンズマンション西日暮里第2

ライオンズマンション西日暮里第2の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区西日暮里1丁目42-2
築年月1987/01
戸数規模56戸
新築時売主大京観光



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

ライオンズマンション西日暮里第2

物件の特徴

ライオンズマンション西日暮里第2はバス停「西日暮里一丁目」徒歩1分

荒川区 西日暮里の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西日暮里第2は、JR山手線・京浜東北線・千代田線「西日暮里」駅から徒歩9分、京成本線「新三河島」駅からは徒歩4分、道灌山通り沿いに建っています。 大手分譲業者である(株)大京が旧分譲を行い、マンション管理も大手が担当しています。2020年(令和2年)には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。 エントランスにはオートロックが完備され、防犯面でも安心感があります。また、ペットの飼育や事務所、民泊利用は許可されていません。

徒歩3分にコンビニ「ローソン荒川西日暮里一丁目店」があります。

バス停「西日暮里一丁目」徒歩1分

池袋駅東口行のバス停が近くに有ります。

物件概要

所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目42-2
交通京成本線 新三河島駅 徒歩4分 
JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分 
常磐線「三河島」駅徒歩7分
築年1987/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数56戸
新築時売主大京観光
施工日新建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価461.7

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西日暮里第2外観6
ライオンズマンション西日暮里第2は、1987年(昭和62年) 1月築、12階建てのマンションです。

ライオンズマンション西日暮里第2外観4

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ1

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ2

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ3

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ4

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ5

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ6

ライオンズマンション西日暮里第2アプローチ7

ライオンズマンション西日暮里第2エントランス

ライオンズマンション西日暮里第2外観共用部8

ライオンズマンション西日暮里第2外観共用部9

ライオンズマンション西日暮里第2外観共用部11

ライオンズマンション西日暮里第2外観共用部10

ライオンズマンション西日暮里第2外観共用部12

ライオンズマンション西日暮里第2外観共用部13

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年01月築なので、2024年3月の時点で築 37年2か月となります。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/110階 約47㎡ @90.99 @79.5 @56.4 ライオンズマンション西日暮里第二4280万円
2023/103階 約62㎡ @79.77 @69.8 @49.7 ライオンズマンション西日暮里第24980万円
2023/102階 約62㎡ @82.97 @73 @52 ライオンズマンション西日暮里第25180万円
2021/105階 約62㎡ @70.16 @60.2 @42.5 ライオンズマンション西日暮里第二4380万円
2021/95階 約62㎡ @73.36 @63.4 @44.9 ライオンズマンション西日暮里第二4580万円
2021/65階 約62㎡ @74.96 @65 @46.1 ライオンズマンション西日暮里第二4680万円
2020/711階 約35㎡ @71.52 @59.4 @41 ライオンズマンション西日暮里第22549万円
2020/411階 約35㎡ @72.92 @60.8 @42.1 ライオンズマンション西日暮里第22599万円
2020/36階 約58㎡ @65.4 @55.1 @38.6 ライオンズマンション西日暮里第23799万円
2020/26階 約58㎡ @65.4 @55.1 @38.6 ライオンズマンション西日暮里第23799万円
2020/26階 約58㎡ @67.12 @56.8 @39.9 ライオンズマンション西日暮里第23899万円
2019/106階 約58㎡ @68.84 @58.5 @41.2 ライオンズマンション西日暮里第23999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 62.43m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
62.43㎡
バルコニー
2.94㎡
管理費
17100円
修繕積立金
15610円

・「ライオンズマンション西日暮里第2」は12階建て3階部分・北東北西角部屋・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズマンション西日暮里第2303間取図
【間取図】ライオンズマンション西日暮里第23階※過去の掲載物件
ライオンズマンション西日暮里第2ライオンズマンション西日暮里第2303 リビング(ダイニング)ライオンズマンション西日暮里第2303 洋室ライオンズマンション西日暮里第2303 洋室ライオンズマンション西日暮里第2303 洋室ライオンズマンション西日暮里第2303 キッチンライオンズマンション西日暮里第2303 キッチンライオンズマンション西日暮里第2303 洗面室ライオンズマンション西日暮里第2303 浴室ライオンズマンション西日暮里第2303 トイレライオンズマンション西日暮里第2303 玄関

過去掲載物件/ 2階 / 62.43m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
62.43㎡
バルコニー
2.94㎡
管理費
17100円
修繕積立金
15610円

・「ライオンズマンション西日暮里第2」は12階建て2階部分・北東北西角部屋・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズマンション西日暮里第2203間取図
【間取図】ライオンズマンション西日暮里第22階※過去の掲載物件
ライオンズマンション西日暮里第2303 玄関ライオンズマンション西日暮里第2203 リビング(ダイニング)ライオンズマンション西日暮里第2203 サービスルームライオンズマンション西日暮里第2203 キッチンライオンズマンション西日暮里第2203 洗面室ライオンズマンション西日暮里第2203 玄関ライオンズマンション西日暮里第2203 眺望

地図、周辺環境

地図

荒川区西日暮里1丁目42-2

学校区

小学校:荒川区立第六日暮里小学校(7分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(5分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 新三河島駅前店 4分
  • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 4分
  • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 3分
  • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 4分
  • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 3分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 7分
  • マルエツ 西日暮里店 4分
  • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 7分
  • いなげや 荒川西日暮里店 5分
  • まいばすけっと 冠新道店 5分

Medical

  • 岡歯科医院 4分
  • おいぬま内科 2分
  • 新三河島歯科医院 4分
  • 細井胃腸科クリニック 4分

幼稚園

  • 西日暮里きらきら保育園 7分
  • 荒川区立日暮里幼稚園 7分
  • ポポラー東京東日暮里園 6分

金融機関・銀行

  • 三井住友銀行 日暮里支店 8分
  • 中央労働金庫 荒川支店 6分
  • 城北信用金庫本店 5分
  • りそな銀行 日暮里支店 8分
  • 城北信用金庫日暮里中央支店 8分

公園・公共施設

    西日暮里エリアのご紹介

    西日暮里のマンションカタログ

    当社サイト内の西日暮里の販売物件情報(ライオンズマンション西日暮里第2の周辺)もぜひご覧ください。西日暮里の中古マンション(ライオンズマンション西日暮里第2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。