セザールお花茶屋 612 2LDK
3090万円
48.45㎡ が仲介手数料無料！up
6階建て最上階・南東北の3面バルコニー付き角部屋で、明るさと開放感を存分に味わえる特別な住戸。
2025年4月に内装・設備をフルリノベーション済みで、フラット３５にも適合しています。
仲介手数料無料でできますので、99万円ほどオトクになります！
セザールお花茶屋
セザールお花茶屋 612 2LDK 48.45㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.45m² 壁芯（バルコニー20.81m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南LDK13.3畳 洋室4.7畳 洋室4.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11610円 修繕積立金 9250円 （合計 20,860円） | |||
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４－４ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸ポジション
6階建ての最上階・角部屋に位置し、開放感とプライバシー性を兼ね備えている。
南・東・北の3面にバルコニーを備えた稀少な住戸配置で、全居室に自然光が入りやすい。
キッチン・水まわり
対面キッチンを採用し、リビングとの一体感があり、家族の様子を見ながら料理ができる。
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど水まわりはすべて2025年4月に交換済み。
内装・仕様
全室クロス・フローリング・建具をリニューアルし、シンプルで明るい内装に一新。
ダウンライトや人感センサー付き玄関照明など、細部に機能性と快適性を備えた設計。
設備・その他
防水パンや洗濯水栓も新調されており、水回り設備の不安を感じさせない。
最新のインターフォンや照明器具を備え、住戸内のセキュリティと利便性も確保。
フラット３５適合で、長期固定金利ローンの利用にも対応。
2025年5月20日時点の売出価格は3090万円でした。
「お花茶屋」駅から徒歩4分、曳舟川親水公園に面した穏やかな立地に佇む、総戸数134戸のビッグコミュニティ。 防犯カメラや宅配ボックスを備え、下町の利便性と安心を両立した、実用性重視の住まいです。
ペットの飼育は不可です。 かご、水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類（金魚・熱帯魚等）は可。
築37年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・CF張替・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・インターフォン交換・玄関人感センサー設置
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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