ライオンズマンション浅草公園[仲介手数料無料]
ライオンズマンション浅草公園草の最寄はつくばエクスプレ「浅草」です。
国際通りを北上していきます。
ＴＸ浅草界隈ではライフが大きなスーパーです。
写真は西浅草三丁目交差点から浅草市街地（西浅草）を、国際通りに沿って見ています。「ライフ」の看板がありますが、このあたりがＴＸ浅草駅です。かつて国際劇場というのがあったので国際通りというそうです。いまは浅草ビューホテルが建っています。この交差点を曲がって東に進みます。
ライオンズマンション浅草公園は地上９階建てのマンションです。言問通りに面しています。
大観光地浅草の中心地にあり買物・飲食・散策を楽しめる絶好の立地です。
エントランスです。
１階部分には花屋さんが入居しています。
我々不動産屋さんにとってはおなじみのレインズマンションの館銘板です。
写真の右手が管理人室があります。古いマンションですが１階部分は整然としていた感じでした。管理人さんの勤務時間は月～土の午前です（2019年3月時点）。
代表・春日秀典
浅草寺近くの便利な立地。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション浅草公園を解説します
浅草寺近くの便利な立地。
ライオンズマンション浅草公園はつくばＥＸ「浅草」駅から徒歩４分です。銀座線「浅草」駅からは徒歩１０分です。９階建ての旧耐震のマンションです。
ライオンズマンション浅草公園は遊園地「浅草花やしき」が徒歩２分にあります。「浅草ひさご通り商店街」まで徒歩３分です。徒歩２分に「浅草寺病院」があります。
- 台東区浅草橋２丁目の住所
- 銀座線「浅草」駅徒歩10分
- 台東区立金竜小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1979/02築で、総戸数48戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 46年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/3 | 4階 | 約31㎡ | ＠63.38 | ＠50.5 | ＠34.1 | |
| 2022/2 | 4階 | 約31㎡ | ＠66.58 | ＠53.7 | ＠36.4 | |
| 2021/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠73.24 | ＠60.3 | ＠41.4 | |
| 2021/10 | 4階 | 約31㎡ | ＠76.18 | ＠63.3 | ＠43.6 | |
| 2020/1 | 3階 | 約37㎡ | ＠53.23 | ＠41.3 | ＠27.7 | |
| 2020/1 | 6階 | 約31㎡ | ＠57.3 | ＠44.4 | ＠29.5 | |
| 2019/11 | 6階 | 約31㎡ | ＠60.18 | ＠47.3 | ＠31.7 | |
| 2019/11 | 3階 | 約37㎡ | ＠55.91 | ＠44 | ＠29.7 | |
| 2019/11 | 6階 | 約31㎡ | ＠63.38 | ＠50.5 | ＠34.1 | |
| 2019/10 | 3階 | 約37㎡ | ＠58.6 | ＠46.7 | ＠31.7 | |
| 2019/9 | 6階 | 約31㎡ | ＠66.58 | ＠53.7 | ＠36.4 | |
| 2019/9 | 3階 | 約37㎡ | ＠61.29 | ＠49.4 | ＠33.7 | |
| 2019/8 | 6階 | 約31㎡ | ＠72.02 | ＠59.1 | ＠40.5 | |
| 2019/7 | 3階 | 約37㎡ | ＠63.98 | ＠52.1 | ＠35.7 | |
| 2019/7 | 6階 | 約31㎡ | ＠75.22 | ＠62.3 | ＠42.9 | |
| 2019/6 | 3階 | 約37㎡ | ＠69.35 | ＠57.5 | ＠39.7 | |
| 2019/6 | 6階 | 約31㎡ | ＠79.39 | ＠66.5 | ＠46 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草２丁目２７－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 浅草駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 浅草 駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1979/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光（株） | ||
| 施工 | 新建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区浅草２丁目２７－１１
学校区
小学校：台東区立金竜小学校(9分)
中学校：台東区立浅草中学校(28分)
Convenience Store
- ローソン 浅草四丁目店 4分
- ローソン 浅草二丁目店 4分
- ファミリーマート 千束一丁目店 5分
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 3分
- セブンイレブン 浅草馬道店 5分
SuperMarket,etc
- 三平ストア浅草店 7分
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 6分
- 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 4分
- ライフ 浅草店 4分
Medical
- 台東医院 3分
- 戸沢歯科医院 3分
- 浅草寺病院 2分
- やまうち歯科 2分
Kindergarten
- 台東区立金竜幼稚園 7分
- チェリッシュ浅草保育園 3分
- 浅草寺幼稚園 5分
Bank
- 興産信用金庫浅草支店 5分
- 朝日信用金庫浅草雷門支店 6分
- みずほ銀行 千束町支店 3分
- 朝日信用金庫浅草支店 6分
Parks
- 浅草公園 4分
- 富士公園 5分
- 千束公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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