ノバ浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数102戸・3棟構成のビッグコミュニティで、1フロアあたりの住戸数が少ない落ち着いた設計と、令和5年の大規模修繕済みという管理体制の良さが魅力。国際通り沿いの立地に加え、浅草寺や商店街も徒歩圏内で、下町らしいにぎわいと都市機能の両方を享受できる住まいです。
売出し中の住戸
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ノバ浅草のレビュー
代表・春日秀典
ノバ浅草のレビュー
長期修繕計画もあります。築34年8か月の新耐震で、賑やかな立地の大規模物件です。
物件画像
下町情緒と都心アクセス、どちらも大切にしたい人へ
立地に関する情報
ノバ浅草は、台東区浅草4丁目にあり、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩6分の好立地。ほかにも日比谷線「入谷」駅、銀座線「田原町」駅、都営浅草線の各駅が使え、通勤・通学に便利。南西は国際通り、北は花園通りに面しており、下町らしい賑わいも感じられる。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
1991年築のSRC造15階建て。総戸数は102戸で、3棟に分かれた構成。1フロアあたりの住戸数が少なく、落ち着いた住環境が保たれている。外観はタイル貼りで温かみがあり、大規模修繕も令和5年に実施済み。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどセキュリティも整っている。
周辺環境に関する情報
浅草寺や商店街など、昔ながらの風景が残るエリアにあり、休日も気軽に散策が楽しめる。観光地に近いが、建物周辺は比較的静かで、住居としても安心できる環境。地域の雰囲気に馴染みやすく、文化と暮らしが自然に溶け込んでいる。
周辺施設、利便性についての情報
徒歩2〜3分の範囲にコンビニやスーパーが複数あり、日々の買い物に不自由しない。「セブン-イレブン」「ファミリーマート」「肉のハナマサ」「まいばすけっと」など選択肢が多く、買い分けもしやすい。暮らしに必要な施設が揃い、利便性の高さを実感できる立地。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービス（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥64,159,273（2024-10-31時点）、戸あたり￥629,012円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2023年 大規模修繕工事
- 2009年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1991/10築で、 総戸数102戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2026年6月の時点で 築 35年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草４丁目２７－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 日比谷線 入谷駅 徒歩12分 日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩15、銀座線「田原町」駅 徒歩16分、銀座線他「浅草」駅 徒歩19分 |
||
| 築年 | 1991/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数102戸 | ||
| 新築時売主 | 日商インターライフ、ノバ | ||
| 施工 | 栗本建設工業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 15階 | 約45㎡ | ＠152 | ＠140.4 | ＠101.8 | |
| 2025/9 | 6階 | 約45㎡ | ＠113.22 | ＠101.6 | ＠72.9 | |
| 2025/4 | 6階 | 約45㎡ | ＠115.4 | ＠103.8 | ＠74.5 | |
| 2023/6 | 10階 | 約45㎡ | ＠86.67 | ＠75.1 | ＠53.1 | |
| 2023/4 | 7階 | 約51㎡ | ＠78.76 | ＠67.9 | ＠47.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約51㎡ | ＠80.69 | ＠69.8 | ＠49.4 | |
| 2022/10 | 7階 | 約51㎡ | ＠82.63 | ＠71.7 | ＠50.8 | |
| 2022/7 | 7階 | 約51㎡ | ＠80.66 | ＠69.8 | ＠49.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 45.92m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.92㎡
- バルコニー
- 5.3㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 11020円
ノバ浅草602号室は、全室収納付き・食洗器搭載の対面キッチンなど、機能性と住み心地に優れた設備が充実しています。
過去掲載物件 / 7階 / 45.92m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.92㎡
- バルコニー
- 5.6㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 11020円
・「ノバ浅草」は7階南西向き・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区浅草４丁目２７－８
学校区
小学校：台東区立千束小学校(2分)
中学校：台東区立柏葉中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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