ビックハート浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ビックハート浅草は、**言問通りから少し入った立地**にあり、下町らしい落ち着きと観光地の賑わいをバランスよく楽しめる環境です。**４線利用可**でアクセス自在、日常の買い物や外出も**利便良好**で、まさに**浅草が日常となる立地**として暮らしの幅が広がります。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているビックハート浅草が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ビックハート浅草のレビュー
代表・春日秀典
ビックハート浅草のレビュー
長期修繕計画もあります。築36年0か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
物件画像
“浅草が日常”になる下町暮らしを、無理なく心地よく――ビックハート浅草の魅力
立地に関する情報
ビックハート浅草は、言問通りから少し入った浅草6丁目の落ち着いたポジションにあります。観光エリアのにぎわいへ歩ける一方、路地に入れば生活の気配が前面に出る下町らしい環境です。
4線利用可（銀座線・都営浅草線・つくばエクスプレス・東武スカイツリーライン）で、通勤・通学から休日の移動まで柔軟に計画できます。雷門・仲見世・浅草寺・浅草文化観光センターなどへは徒歩圏で、まさに「浅草が日常となる立地」です。
生活提案として、平日は銀座線で都心ダイレクト、休日はTXで秋葉原方面へサッと寄り道、帰路は東武線で押上・北千住方面の買い回り、と使い分けると動線効率が上がります。繁忙期の観光混雑は、言問通りを避けて裏手ルートを選ぶとスムーズです。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
1990年竣工のSRC造・地上7階、総戸数は小規模。深いえんじ色のタイル外観が街並みに溶け込み、エントランスにはオートロックと防犯カメラ、エレベーターも備えています。1階は店舗・事務所が入るミックスユースで、路面の賑わいが生まれやすい設計です。
小規模コミュニティは顔が見える安心感がメリット。共用部の移動距離が短く、ゴミ出しや荷物搬入が軽快です。自転車派の方は、隅田川テラスまで直行できるルートを日課にすれば、運動と買い物を一度にこなせます。
周辺環境に関する情報
隅田公園が身近で、四季の桜や花火大会、川風の気持ちよさを日常の散歩コースに取り込めます。朝はテラス散策、夜はライトアップを眺めてクールダウンするなど、短時間で気分転換しやすいのが下町リバーサイドの魅力です。
住宅・マンション・小規模店舗が混在する穏やかな住環境で、日中は活気、夜は比較的静かな空気感に切り替わります。学区や公共施設も利用しやすく、平日と休日で生活のリズムを作りやすいロケーションです。
周辺施設、利便性についての情報
大型商業施設「浅草ROX」や浅草寺周辺の商店、日常使いできるスーパーやドラッグストアが揃い、食料・日用品の調達は利便良好です。クリニックから総合病院まで医療アクセスも確保され、急な体調不良時にも安心です。
日々の生活は「近場で済む」が基本。買い物の重い日はROXで一括、こだわりの食材は商店街で少量買い、散歩がてらテイクアウトを開拓――下町の“顔なじみ関係”ができると、暮らしの満足度が一段と上がります。
維持・管理の体制
クラシテ㈱の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥2,661,000（2024-11-30時点）、戸あたり￥266,100円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1990/06築で、 総戸数10戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 36年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草６丁目９－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 浅草駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩10分 東武スカイツリーライン浅草駅徒歩6分 |
||
| 築年 | 1990/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数10戸 | ||
| 新築時売主 | ビックハート | ||
| 施工 | ㈱阪本工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ㈱ | ||
| 管理費単価 | 520.76 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 3階 | 約56㎡ | ＠93.04 | ＠82.6 | ＠59.1 | |
| 2024/4 | 3階 | 約49㎡ | ＠78.19 | ＠67.1 | ＠47.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約49㎡ | ＠80.21 | ＠69.1 | ＠48.7 | |
| 2023/10 | 3階 | 約49㎡ | ＠80.21 | ＠69.1 | ＠48.7 | |
| 2023/3 | 7階 | 約73㎡ | ＠90.93 | ＠81.6 | ＠58.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 56.75m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.75㎡
- バルコニー
- 3.29㎡
- 管理費
- 16400円
- 修繕積立金
- 13060円
新耐震基準の安心感と、複数路線利用可能な利便性を兼ね備えたリノベーション物件。観光地「浅草」を日常にできる特等席で、落ち着いた上質な暮らしを始めませんか。
過去掲載物件 / 3階 / 49.62m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 49.62㎡
- バルコニー
- 3.74㎡
- 管理費
- 14400円
- 修繕積立金
- 11440円
・「ビックハート浅草」は3階部分・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区浅草６丁目９－９
学校区
小学校：台東区立富士小学校(5分)
中学校：台東区立桜橋中学校(13分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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