ディアハイム浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ディアハイム浅草は、千束通り商店街に面した立地にあり、地域の歴史や文化を身近に感じながら暮らせる希少なマンションです。オートロック完備で安心な住環境を実現しています。
売出し中の住戸
ディアハイム浅草の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約284万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
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ディアハイム浅草のレビュー
代表・春日秀典
ディアハイム浅草のレビュー
780,423円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築34年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
ディアハイム浅草は、東京都台東区浅草3丁目16番1号に位置するマンションです。最寄り駅はつくばエクスプレス「浅草」駅で徒歩4分、東京メトロ銀座線「浅草」駅からも徒歩12分と、複数路線の利用が可能です。
1992年3月に竣工したディアハイム浅草は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の地上12階・地下1階建ての堅牢な建物です。外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観と調和しています。エントランスにはオートロックが採用されており、防犯面でも安心です。さらに、管理形態は日本ハウズイングによる日勤管理のため、日常の管理やトラブル対応も充実しています。また、ペットの飼育が可能（体長50cm以下、体重10kg以下、1住戸1匹まで）で、ペットを飼う方にも配慮された物件です。
アーケードのある千束通り商店街に面していて、周囲にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数存在します。浅草寺や雷門といった観光名所が徒歩圏内にあり、地域の歴史や文化を感じながら生活できる環境です。また、隅田川花火大会では、近隣で華やかな花火を楽しむことができます。商業地域に位置するため、生活に必要な施設や娯楽が充実しており、利便性が高いです。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥53,068,774（2023-08-31時点）、戸あたり￥780,423円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸につき1匹まで
災害・耐震
1992/03築で、 総戸数68戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 34年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草３丁目１６－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩4分 銀座線 浅草駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1992/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数68戸 | ||
| 新築時売主 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 施工 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 3階 | 約78㎡ | ＠121.51 | ＠112.4 | ＠81.7 | |
| 2024/11 | 11階 | 約65㎡ | ＠122.21 | ＠112.4 | ＠81.5 | |
| 2023/2 | 4階 | 約78㎡ | ＠85.62 | ＠76.5 | ＠55 | |
| 2023/2 | 9階 | 約78㎡ | ＠84.34 | ＠75.2 | ＠54 | |
| 2023/1 | 9階 | 約78㎡ | ＠86.9 | ＠77.8 | ＠55.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約78㎡ | ＠86.9 | ＠77.8 | ＠55.9 | |
| 2022/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠89.46 | ＠80.4 | ＠57.8 | |
| 2022/8 | 9階 | 約78㎡ | ＠89.46 | ＠80.4 | ＠57.8 | |
| 2022/7 | 9階 | 約78㎡ | ＠93.31 | ＠84.2 | ＠60.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 65.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.38㎡
- バルコニー
- 5.22㎡
- 管理費
- 17800円
- 修繕積立金
- 11800円
11階部分の東西2面バルコニー付き。リビング側からはスカイツリーや隅田川の花火を楽しむことができ、贅沢な眺望が魅力。新築同様にリフォームされた室内には、浄水器一体型水栓付きシステムキッチンやウォシュレット一体型トイレなど、機能性と快適さを兼ね備えた設備が充実しています。
地図、周辺環境
台東区浅草３丁目１６－１
学校区
小学校：台東区立千束小学校(4分)
中学校：台東区立柏葉中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 浅草二丁目店 0分
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 0分
- ファミリーマート 千束一丁目店 3分
- ローソン 浅草四丁目店 5分
- ローソンH浅草観音店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 合羽橋北店 7分
- まいばすけっと 千束3丁目店 6分
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 7分
- 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 4分
- 肉のハナマサ 千束店 6分
Medical
- 渡辺歯科医院 3分
- 西浅草デンタルクリニック 2分
- 久木留歯科 3分
- 台東医院 3分
Kindergarten
- チェリッシュ浅草保育園 1分
- 浅草寺幼稚園 7分
- 千束保育園 7分
Bank
- 朝日信用金庫浅草支店 6分
- みずほ銀行 千束町支店 1分
- 興産信用金庫浅草支店 4分
Parks
- 千束公園 2分
- 金竜公園 5分
- 富士公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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