アプレ浅草フォレストは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
アプレ浅草フォレストは買って大丈夫？
代表・春日秀典
歴史と文化が息づく浅草エリアに佇む「アプレ浅草フォレスト」は、オートロック完備で安心の居住環境を提供し、ペット可の希少な物件です。宅配ボックスを備えた利便性の高い設備と、浅草寺や仲見世通りが徒歩圏内というロケーションです。
アプレ浅草フォレストの総合評価
電話：03-5809-1630
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アプレ浅草フォレストの特徴
アプレ浅草フォレストは、東京の歴史と文化が色濃く残る台東区浅草エリアに位置し、東武伊勢崎線「浅草」駅まで徒歩9分、東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩10分、浅草寺や雷門から少し離れた住環境です。
1999年築のSRC造地上10階建の建物で、堅牢な構造とともにモダンなデザイン。オートロックを完備しており、居住者の安心を確保しています。また、宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りにも便利な仕様となっています。25戸のプライベート感のある規模ながら、管理体制はしっかりと整えられ、快適な住環境が提供されています。ペット飼育も可能です。
徒歩圏内には浅草寺や仲見世通りなど、日本を代表する観光名所が点在し、歴史と伝統を身近に感じることができます。徒歩3分にコンビニ「ローソン 浅草七丁目店」があり、徒歩10分にはスーパー「マルエツ 浅草四丁目店」があります。
アプレ浅草フォレストの写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 27年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草６丁目２２－１４ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 浅草駅 徒歩9分 都営浅草線 浅草駅 徒歩10分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 1999/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社アルコホームズ | ||
| 施工 | 鋼管建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | 567.7749361 | ||
| 学校区 | 小学校：台東区立富士小学校(4分) 中学校：台東区立桜橋中学校(10分) | ||
アプレ浅草フォレストの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠101.3 | ＠89.3 | ＠63.6 | |
| 2025/5 | 7階 | 約62㎡ | ＠111.86 | ＠101.9 | ＠73.6 | |
| 2025/1 | 7階 | 約62㎡ | ＠116.66 | ＠106.7 | ＠77.2 | |
| 2024/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠92.04 | ＠80.1 | ＠56.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠87.84 | ＠75.9 | ＠53.5 | |
| 2023/9 | 5階 | 約43㎡ | ＠90.15 | ＠78.2 | ＠55.3 | |
| 2023/7 | 5階 | 約43㎡ | ＠92.04 | ＠80.1 | ＠56.7 | |
| 2023/5 | 5階 | 約43㎡ | ＠97.09 | ＠85.1 | ＠60.4 |
出典：当社サイト
アプレ浅草フォレストの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
アプレ浅草フォレストの取引でロータス不動産がお勧めの理由
アプレ浅草フォレストの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん台東区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。アプレ浅草フォレストにしても、1999/02と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社ライフポート西洋）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
アプレ浅草フォレストについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜアプレ浅草フォレストを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。