グラントレゾール浅草[仲介手数料無料]

グラントレゾール浅草は平成23年築、10階建のマンションです。

千束通り商店街に面しています。

エントランスはオートロック完備で安心です。

管理体制良好です。

宅配ボックスもあります。

駐輪スペースがあります。

徒歩4分に「マルエツ浅草四丁目店」があります。

グラントレゾール浅草の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

アーケード商店街。

築14年2か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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グラントレゾール浅草を解説します

アーケード商店街。

グラントレゾール浅草は、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩11分、千束通り商店街に立地しています。

オートロック付きエントランスで安心です。宅配ボックスが完備され、荷物の受け取りがスムーズ。ペット飼育も1住戸につき2匹まで可能です。

徒歩1分には、ドラッグストア「ココカラファイン千束通店」や、徒歩4分にスーパー「マルエツ浅草四丁目店」があります。

災害・耐震

2011/02築で、総戸数19戸の小規模な鉄筋コンクリート10階建て。

2025年4月の時点で築 14年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/5	5階	約50㎡	＠87.51	＠76.4	＠54.2
2023/3	5階	約50㎡	＠87.51	＠76.4	＠54.2
2023/2	5階	約50㎡	＠89.51	＠78.4	＠55.7
2023/1	5階	約50㎡	＠91.51	＠80.4	＠57.2
2022/12	5階	約50㎡	＠97.5	＠86.4	＠61.7
2022/11	5階	約50㎡	＠99.5	＠88.4	＠63.2
2021/1	7階	約50㎡	＠77.9	＠66.8	＠47.1
2021/1	8階	約50㎡	＠65.93	＠54.8	＠38.2
2020/11	7階	約50㎡	＠79.9	＠68.8	＠48.6
2020/7	7階	約50㎡	＠83.9	＠72.8	＠51.5
2020/4	7階	約50㎡	＠85.89	＠74.8	＠53
2019/10	9階	約50㎡	＠66.33	＠55.2	＠38.5
2019/8	9階	約50㎡	＠67.93	＠56.8	＠39.6
2019/7	9階	約50㎡	＠69.93	＠58.8	＠41.1
2019/7	9階	約50㎡	＠71.93	＠60.8	＠42.6

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 50.05m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 230
専有面積: 50.05㎡
バルコニー: 8.32㎡
管理費: 12700円
修繕積立金: 12750円

・「グラントレゾール浅草」は10階建て5階部分・北西向き・眺望良好です。
・内装はリフォームです。

【間取図】グラントレゾール浅草5階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 50.05m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 330
専有面積: 50.05㎡
バルコニー: 8.32㎡
管理費: 12700円
修繕積立金: 12750円

・「グラントレゾール浅草」は5階・北西向き・千束通りを見下ろす眺望が特徴です。
・内装はリフォームです。

【間取図】グラントレゾール浅草5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区浅草５丁目３７－５
交通	つくばエクスプレス浅草駅　徒歩11分　銀座線浅草駅　徒歩16分　日比谷線「入谷」駅徒歩16分、日比谷線「三ノ輪」駅徒歩16分
築年	2011/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数19戸
新築時売主	トレゾール株式会社
施工	松下産業
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	レーベンコミュニティ
管理費単価	508.49

地図、周辺環境

台東区浅草５丁目３７－５

学校区

小学校：台東区立千束小学校(5分)

中学校：台東区立柏葉中学校(15分)

コンビニなど

ローソンH東浅草一丁目店 4分
ファミリーマート台東吉原店 4分
セブンイレブン浅草店 2分
ローソン千束四丁目店 3分
ローソン浅草四丁目店 5分

スーパー・買い物

まいばすけっと千束4丁目店 6分
まいばすけっと台東千束店 5分
東武ストア東浅草一丁目店 5分
肉のハナマサ千束店 6分
まいばすけっと千束3丁目店 6分

Medical

佐々木医院 2分
北條医院 2分
楽視眼科 2分
井上整形外科 3分

幼稚園

千束保育園 5分
康保会保育園 6分
台東区立千束幼稚園 4分

金融機関・銀行

第一勧業信用組合東浅草支店 7分
城北信用金庫東浅草支店 6分
東京東信用金庫浅草支店 5分
興産信用金庫浅草支店 3分
朝日信用金庫浅草支店 5分

公園・公共施設

富士公園 4分
花園公園 5分
山谷堀公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。