ドムール浅草の売買情報[仲介手数料無料]

ドムール浅草は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全で便利な設備を持つ、ペット可のマンションです。隅田川近くの立地と全住戸角部屋設計が、快適かつ独自性の高い住環境です。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているドムール浅草が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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台東区の売却に強い 売却の相談をする

ドムール浅草の解説

ドムール浅草のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.4
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★★☆☆

759,172円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築26年3か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。

ドムール浅草は、東京都台東区浅草6丁目44-4に位置するマンションです。都営浅草線「浅草」駅から徒歩11分と交通利便性に優れています。また、隅田川や浅草寺が近く、歴史と自然が調和する環境が魅力です。桜や花火を楽しめるロケーションにあり、都心にいながら四季折々の風情を感じることができます。

2000年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリートおよび鉄筋コンクリート造の建物で、地上9階建ての構造となっています。全30戸の規模で、ブラウンカラーのタイル貼りの外観です。共用部分にはオートロックや防犯カメラが設置されており、住民の安全が考慮されています。また、宅配ボックスが備え付けられており、忙しい日常でも便利に利用できます。

徒歩3分にコンビニエンスストア「ローソン 浅草七丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「東武ストア 東浅草一丁目店」が位置しています。さらに、徒歩7分には「台東リバーサイドスポーツセンター」があり、運動施設やプールを気軽に利用できます。また、学区内には富士小学校や桜橋中学校があり、ファミリー層にも適した環境です。

維持・管理の体制

中野商事株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥22,016,000（2024-02-28時点）、戸あたり￥759,172円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：

  • 平成28年　大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： あり
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： あり
  • その他施設 ： 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 ： 可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2000/01築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2026年4月の時点で 築 26年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

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台東区の災害リスク
水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...
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ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

物件概要

所在地
東京都台東区浅草６丁目４４－４
交通 銀座線 浅草駅　徒歩11分　
銀座線 浅草駅　徒歩15分　
築年2000/01築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 　9階建て 　総戸数29戸
新築時売主中野建設株式会社・中野商事株式会社
施工中野建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社中野商事株式会社

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		 買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		 備考
2025/107階約59㎡＠92.18＠82＠58.7
2025/87階約59㎡＠95.53＠85.3＠61.2
2025/77階約59㎡＠97.21＠87＠62.4
2025/67階約59㎡＠98.89＠88.7＠63.7
2025/47階約59㎡＠100.57＠90.4＠64.9
2024/127階約59㎡＠103.93＠93.7＠67.4

出典：当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 59.56m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
59.56㎡
バルコニー
19.16㎡
管理費
11610円
修繕積立金
14819円

ドムール浅草702号室は、19.16㎡のワイドスパンバルコニーを備えた角部屋、2LDKのリフォーム済み物件です。

ドムール浅草702間取図
【間取図】ドムール浅草7階※過去の掲載物件
ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草ドムール浅草

地図、周辺環境

台東区浅草６丁目４４－４

学校区

小学校：富士小学校(5分)

中学校：桜橋中学校(5分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 4分
  • 有限会社馬場商店 4分
  • ローソンストア100台東清川一丁目店 5分
  • ローソン 浅草七丁目店 2分
  • ローソン 浅草四丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツプチ 花川戸二丁目店 7分
  • 東武ストア 東浅草一丁目店 4分

Medical

  • あさくさ歯科 2分
  • 腰野医院 3分
  • 東浅草クリニック 3分
  • 浅草春原整骨院 3分

Kindergarten

  • 花川戸保育園 7分
  • 台東区立富士幼稚園 3分
  • 仰願寺幼稚園 6分

Bank

  • 城北信用金庫東浅草支店 3分
  • 第一勧業信用組合 東浅草支店 4分
  • 東京信用金庫浅草支店 6分
  • 東京東信用金庫浅草支店 9分
  • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA 分

Parks

  • 吉野公園 2分
  • 待乳山聖天公園 4分
  • 山谷堀公園 3分
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    （株）ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産　東京都知事免許（４）９１５８７号
    東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
    東京都知事（４）９１５８７号
    全日本動産協会会員　不動産保証協会会員
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。