ドムール浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ドムール浅草は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全で便利な設備を持つ、ペット可のマンションです。隅田川近くの立地と全住戸角部屋設計が、快適かつ独自性の高い住環境です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているドムール浅草が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ドムール浅草のレビュー
代表・春日秀典
ドムール浅草のレビュー
759,172円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築26年5か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
物件画像
ドムール浅草は、東京都台東区浅草6丁目44-4に位置するマンションです。都営浅草線「浅草」駅から徒歩11分と交通利便性に優れています。また、隅田川や浅草寺が近く、歴史と自然が調和する環境が魅力です。桜や花火を楽しめるロケーションにあり、都心にいながら四季折々の風情を感じることができます。
2000年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリートおよび鉄筋コンクリート造の建物で、地上9階建ての構造となっています。全30戸の規模で、ブラウンカラーのタイル貼りの外観です。共用部分にはオートロックや防犯カメラが設置されており、住民の安全が考慮されています。また、宅配ボックスが備え付けられており、忙しい日常でも便利に利用できます。
徒歩3分にコンビニエンスストア「ローソン 浅草七丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「東武ストア 東浅草一丁目店」が位置しています。さらに、徒歩7分には「台東リバーサイドスポーツセンター」があり、運動施設やプールを気軽に利用できます。また、学区内には富士小学校や桜橋中学校があり、ファミリー層にも適した環境です。
維持・管理の体制
中野商事株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥22,016,000（2024-02-28時点）、戸あたり￥759,172円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 平成28年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2000/01築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草６丁目４４－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 浅草駅 徒歩11分 銀座線 浅草駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 2000/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 中野建設株式会社・中野商事株式会社 | ||
| 施工 | 中野建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 中野商事株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7階 | 約59㎡ | ＠92.18 | ＠82 | ＠58.7 | |
| 2025/8 | 7階 | 約59㎡ | ＠95.53 | ＠85.3 | ＠61.2 | |
| 2025/7 | 7階 | 約59㎡ | ＠97.21 | ＠87 | ＠62.4 | |
| 2025/6 | 7階 | 約59㎡ | ＠98.89 | ＠88.7 | ＠63.7 | |
| 2025/4 | 7階 | 約59㎡ | ＠100.57 | ＠90.4 | ＠64.9 | |
| 2024/12 | 7階 | 約59㎡ | ＠103.93 | ＠93.7 | ＠67.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 59.56m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.56㎡
- バルコニー
- 19.16㎡
- 管理費
- 11610円
- 修繕積立金
- 14819円
ドムール浅草702号室は、19.16㎡のワイドスパンバルコニーを備えた角部屋、2LDKのリフォーム済み物件です。
地図、周辺環境
台東区浅草６丁目４４－４
学校区
小学校：富士小学校(5分)
中学校：桜橋中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 4分
- 有限会社馬場商店 4分
- ローソンストア100台東清川一丁目店 5分
- ローソン 浅草七丁目店 2分
- ローソン 浅草四丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 7分
- 東武ストア 東浅草一丁目店 4分
Medical
- あさくさ歯科 2分
- 腰野医院 3分
- 東浅草クリニック 3分
- 浅草春原整骨院 3分
Kindergarten
- 花川戸保育園 7分
- 台東区立富士幼稚園 3分
- 仰願寺幼稚園 6分
Bank
- 城北信用金庫東浅草支店 3分
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 4分
- 東京信用金庫浅草支店 6分
- 東京東信用金庫浅草支店 9分
- ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA 分
Parks
- 吉野公園 2分
- 待乳山聖天公園 4分
- 山谷堀公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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