ザグランデレガーロ浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
浅草という観光地でありながら、生活施設も充実しているため、住みやすさも魅力です。709,042円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築14年7か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ザグランデレガーロ浅草の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ザグランデレガーロ浅草のレビュー
代表・春日秀典
ザグランデレガーロ浅草のレビュー
物件画像
ザ・グランデレガーロ浅草は、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩10分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩12分に位置しています。
フラット35にも適合しており、長期にわたる安心の住宅購入をサポートします。エントランスにはオートロックが設置され、防犯性にも配慮されています。
宅配ボックスを備えており、不在時でも荷物を安心して受け取れる便利さが魅力です。
生活圏内には、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 浅草千束店」とスーパー「マルエツ 浅草四丁目店」があり、日常の買い物にも困りません。
維持・管理の体制
株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥34,034,000（2023-10-31時点）、戸あたり￥709,042円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2011/11築で、 総戸数48戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 15年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区浅草５丁目10-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 日比谷線 入谷駅 徒歩13分 銀座線他「浅草」駅徒歩16分 |
||
| 築年 | 2011/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社オカベ | ||
| 施工 | 山廣建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
| 管理費単価 | 401.82 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 8階 | 約39㎡ | ＠133.43 | ＠121.9 | ＠87.8 | |
| 2024/11 | 5階 | 約39㎡ | ＠121.25 | ＠109.7 | ＠78.7 | |
| 2023/9 | 2階 | 約39㎡ | ＠96.29 | ＠84.7 | ＠60.1 | |
| 2022/7 | 2階 | 約39㎡ | ＠98.56 | ＠87 | ＠61.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 39.57m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.57㎡
- バルコニー
- 5.25㎡
- 管理費
- 7700円
- 修繕積立金
- 14400円
・「ザ・グランデレガーロ浅草」は５階３方角部屋の2面バルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 39.57m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.57㎡
- バルコニー
- 5.25㎡
- 管理費
- 7700円
- 修繕積立金
- 8200円
・「ＴＨＥ Ｇｒａｎｄｅ ｒｅｇａｒｏ 浅草」は2面バルコニー・3方角部屋です。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
台東区浅草５丁目10-6
学校区
小学校：台東区立富士小学校(5分)
中学校：台東区立柏葉中学校(13分)
コンビニなど
- ファミリーマート 千束三丁目店 3分
- ファミリーマート 千束一丁目店 3分
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 4分
- ローソンHS台東病院店 4分
- ファミリーマート 台東吉原店 5分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 千束3丁目店 4分
- まいばすけっと 台東千束店 3分
- 肉のハナマサ 千束店 3分
- ライフ 浅草店 7分
- まいばすけっと 千束4丁目店 7分
Medical
- 大塚医院 2分
- 田歯科医院 4分
- 渡辺歯科医院 3分
- 佐々木医院 3分
幼稚園
金融機関・銀行
- 東京東信用金庫入谷支店 8分
- みずほ銀行 千束町支店 5分
- 興産信用金庫浅草支店 2分
- 東京東信用金庫浅草支店 7分
- 朝日信用金庫浅草支店 6分
公園・公共施設
- 千束公園 3分
- 京町公園 3分
- 富士公園 5分
徒歩2分に「マルエツ 浅草四丁目店」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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