アルファホームズ浅草[仲介手数料無料]
アルファホームズ浅草は、平成8年に築かれた11階建ての中規模マンションです。総戸数は31戸であり、少人数の住戸数ながらもプライバシーを重視した暮らしを実現できます。
周辺は、下町情緒あふれる商業地域として知られています。
浅草エリアは飲食店や居酒屋、喫茶店など、さまざまな飲食施設が集まっています。地元の味を楽しめる食堂や、老舗の和菓子店など、豊富なグルメスポットも魅力の一つです。
浅草寺や雷門などの観光名所も近くにあります。休日には気軽に散策や観光を楽しむことができ、地元ならではの魅力を存分に味わえます
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心感を提供しています。ペット飼育も可能なため、ペットとの共生を希望する方にとっても快適な環境が整っています。
管理会社は信頼性の高い専門業者が担当しており、日常の管理業務や施設の維持管理においてもきめ細かな対応が行われています。
定期的な清掃やメンテナンス作業、共用施設の管理など、住人の快適な生活をサポートするために努めています。
代表・春日秀典
オートロック付。
築29年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アルファホームズ浅草を解説します
オートロック付。
アルファホームズ浅草は、言問い通りに面した抜群の立地条件を誇ります。浅草寺まで徒歩2分という近さから、日本文化や観光名所を身近に感じることができます。
周辺には「浅草寺病院」や「浅草ひさご通り商店街」などがあり、徒歩2分や徒歩3分で行ける距離にさまざまな飲食店やお店が集まっています。下町の風情や賑わいを楽しみながら、充実した生活を送ることができる魅力的なロケーションです。
最寄りの駅はつくばエクスプレス「浅草」駅で、徒歩5分でアクセス可能です。また、銀座線「浅草」駅までは徒歩10分という利便性の高さも特徴です。各方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地条件を享受できます。
アルファホームズ浅草に住むことで、下町の風情や商業地域の活気を身近に感じながら、快適な暮らしを実現することができます。
災害・耐震
1996/03築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 29年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/5 | 3階 | 約63㎡ | ＠104.44 | ＠94.5 | ＠68.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 63m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 63㎡
- バルコニー
- 24.48㎡
- 管理費
- 13400円
- 修繕積立金
- 19500円
・「アルファホームズ浅草」は南西L字バルコニー付き角部屋が特徴です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草３丁目７－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
都営浅草線 浅草 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | 日新建設 | ||
| 施工 | 日新建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区浅草３丁目７－７
学校区
小学校：台東区立富士小学校(5分)
中学校：台東区立桜橋中学校(17分)
Convenience Store
- ローソンストア100台東清川一丁目店 1分
- ローソンストア100台東浅草五丁目店 4分
- ローソンH東浅草一丁目店 4分
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 4分
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 5分
- 有限会社馬場商店 5分
- ローソンストア100台東清川二丁目店 5分
- ポプラ 清川店 5分
- セブンイレブン 浅草店 5分
- セブンイレブン 橋場店 5分
SuperMarket,etc
- 東武ストア 東浅草一丁目店 3分
- シマダヤ橋場店 5分
- まいばすけっと 清川2丁目店 5分
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 6分
- シマダヤ日本堤店 7分
- 株式会社ダイマス 10分
- まいばすけっと 南千住駅南店 11分
- 肉のハナマサ 千束店 12分
- まいばすけっと 千束3丁目店 12分
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 12分
Medical
- グループホームつくし 1分
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック 2分
- 深井整骨院 2分
- 株式会社オオサワホームヘルプサービスタンポポ 2分
- 林内科 3分
- こころデイサービス 3分
- 東浅草クリニック 4分
- 大出歯科医院 4分
- 杏林堂鍼灸接骨院 4分
- 今戸接骨院 4分
Kindergarten
- 仰願寺幼稚園 2分
- 清川保育園 3分
- 康保会保育園 5分
- 共生保育園 5分
- 玉姫保育園 7分
- 康保会乳児保育所 7分
- 台東区立富士幼稚園 7分
- 待乳保育園 8分
- 石浜橋場こども園 8分
- 台東区立 玉姫保育園 8分
Bank
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 3分
- 城北信用金庫東浅草支店 3分
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 4分
- ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所 分
- 東京東信用金庫浅草支店 6分
- 朝日信用金庫浅草支店 8分
- 興産信用金庫浅草支店 9分
- 東京信用金庫浅草支店 11分
Parks
- 山谷堀公園 4分
- 日本堤公園 4分
- 石浜公園 4分
- 吉野公園 4分
- 妙亀塚公園 6分
- 玉姫公園 6分
- 千草公園 6分
- 清川公園 6分
- 今戸公園 7分
- 吉原公園 8分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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