モナーク浜田山

モナーク浜田山の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸東3丁目33-19
築年月2003/05
戸数規模23戸
新築時売主東京ビルディング株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

502号室 / 5階

7990万円 / 69.72㎡ / 3LDK

モナーク浜田山502間取(3LDK)

・「モナーク浜田山」は5階部分・東南×南西×北西3方角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

モナーク浜田山

物件の特徴

モナーク浜田山は2駅利用可

杉並区 高井戸東の好立地の中規模マンションです。

まとめ

モナーク浜田山は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩12分、「浜田山」駅からも徒歩12分、井の頭通り沿いにあります。

オートロックも完備されていて安心です。便利な宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

近くには、徒歩1分には100均の「ダイソー 高井戸店」があり、徒歩2分にはスーパー「オリンピック 高井戸店」や徒歩3分には「サミットストア 高井戸東店」もあります。

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸東3丁目33-19
交通京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分 
築年2003/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数23戸
新築時売主東京ビルディング株式会社
施工今井産業株式会社
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社アクトワンプラス
管理費単価444.78

外観・共用部の画像

モナーク浜田山外観5
モナーク浜田山は井之頭通り沿いの9階建てのマンションです。

モナーク浜田山エントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年05月築なので、2024年3月の時点で築 20年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

長期修繕積立金の額:¥19,443,366(2022-10-31時点)、戸あたり¥845,364円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事平成28年実施
屋上・ルーフバルコニー・エントランス屋根防水工事平成26年実施
増圧給水ポンプユニット交換工事平成25年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥・猫・小型室内犬・観賞用魚類は飼育可



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/25階 約69㎡ @114.6 @105.1 @76.1 モナーク浜田山7990万円
2023/64階 約65㎡ @88.15 @78.4 @56.1 モナーク浜田山5780万円
2023/54階 約65㎡ @91.2 @81.4 @58.4 モナーク浜田山5980万円
2023/34階 約65㎡ @94.25 @84.5 @60.7 モナーク浜田山6180万円
2023/31階 約69㎡ @77.17 @67.6 @48.2 モナーク浜田山5380万円
2023/21階 約69㎡ @78.6 @69.1 @49.3 モナーク浜田山5480万円
2023/24階 約65㎡ @98.83 @89.1 @64.1 モナーク浜田山6480万円
2023/14階 約65㎡ @100.35 @90.6 @65.2 モナーク浜田山6580万円
2022/124階 約65㎡ @101.88 @92.1 @66.4 モナーク浜田山6680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸東3丁目33-19

学校区

小学校:杉並区立高井戸小学校(10分)

中学校:杉並区立高井戸中学校(10分)

高井戸東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高井戸東一丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校
高井戸東二丁目 全域
高井戸東三丁目 3~12番
15~36番
その他 杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目 1〜2番
22~28番
3~21番 杉並区立高井戸小学校 杉並区立松溪中学校

高井戸東のマンションカタログ

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