モナーク浜田山
投稿 更新
所在地 | 杉並区高井戸東3丁目33-19 |
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築年月 | 2003/05 |
戸数規模 | 23戸 |
新築時売主 | 東京ビルディング株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
モナーク浜田山
物件の特徴
モナーク浜田山は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩12分、「浜田山」駅からも徒歩12分、井の頭通り沿いにあります。
オートロックも完備されていて安心です。便利な宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
近くには、徒歩1分には100均の「ダイソー 高井戸店」があり、徒歩2分にはスーパー「オリンピック 高井戸店」や徒歩3分には「サミットストア 高井戸東店」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区高井戸東3丁目33-19 | ||
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交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分 | ||
築年 | 2003/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数23戸 | ||
新築時売主 | 東京ビルディング株式会社 | ||
施工 | 今井産業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社アクトワンプラス | ||
管理費単価 | 444.78 |
外観・共用部の画像
モナーク浜田山は井之頭通り沿いの9階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年05月築なので、2024年3月の時点で築 20年10か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥19,443,366(2022-10-31時点)、戸あたり¥845,364円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:
大規模修繕工事平成28年実施
屋上・ルーフバルコニー・エントランス屋根防水工事平成26年実施
増圧給水ポンプユニット交換工事平成25年実施
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小鳥・猫・小型室内犬・観賞用魚類は飼育可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 5階 | 約69㎡ | @114.6 | @105.1 | @76.1 | モナーク浜田山 | 7990万円 |
2023/6 | 4階 | 約65㎡ | @88.15 | @78.4 | @56.1 | モナーク浜田山 | 5780万円 |
2023/5 | 4階 | 約65㎡ | @91.2 | @81.4 | @58.4 | モナーク浜田山 | 5980万円 |
2023/3 | 4階 | 約65㎡ | @94.25 | @84.5 | @60.7 | モナーク浜田山 | 6180万円 |
2023/3 | 1階 | 約69㎡ | @77.17 | @67.6 | @48.2 | モナーク浜田山 | 5380万円 |
2023/2 | 1階 | 約69㎡ | @78.6 | @69.1 | @49.3 | モナーク浜田山 | 5480万円 |
2023/2 | 4階 | 約65㎡ | @98.83 | @89.1 | @64.1 | モナーク浜田山 | 6480万円 |
2023/1 | 4階 | 約65㎡ | @100.35 | @90.6 | @65.2 | モナーク浜田山 | 6580万円 |
2022/12 | 4階 | 約65㎡ | @101.88 | @92.1 | @66.4 | モナーク浜田山 | 6680万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区高井戸東3丁目33-19
学校区
小学校:杉並区立高井戸小学校(10分)
中学校:杉並区立高井戸中学校(10分)