メインステージ高井戸の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
宅配ボックス付きの安心設計に、駅徒歩5分の利便性と調和した杉並・高井戸の中規模レジデンスです。築24年2か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているメインステージ高井戸が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
メインステージ高井戸のレビュー
代表・春日秀典
メインステージ高井戸のレビュー
物件画像
駅徒歩5分の安心と快適を、杉並・高井戸に構える端正な住まい
メインステージ高井戸は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩5分に位置し、都心へのアクセスと落ち着きある住環境を両立するポジションにあります。
杉並区高井戸東二丁目の住宅地に調和した8階建ての外観は、端正なファサードと明るい配色により、視認性と品位を備えています。平成14年築で新耐震基準に適合しており、構造・設備面で安心のスペックを有しています。
アプローチには石調タイルを用い、木製のエントランスドアや植栽とあわせて、温もりと質感を演出しています。
宅配ボックス・オートロック・メールボックスはコンパクトに集約され、機能的な共用部が日々の暮らしに利便性を与えます。不在時でも荷物の受け取りが可能な点も、都市生活者にとって大きな安心材料となります。
駅前にはスーパー「オオゼキ」や高井戸温泉「美しの湯」などが揃い、買物・娯楽の選択肢も広がります。また、高井戸東小学校の学区内に属し、周辺は歩道や公園の整備が進んだ閑静な環境です。
維持・管理の体制
の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2002/04築で、 総戸数55戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 24年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東２丁目１３－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2002/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 青山メインランド | ||
| 施工 | 日本鋼管工事 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 青山メインランド | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 2階 | 約37㎡ | ＠93.55 | ＠81.7 | ＠57.7 | |
| 2023/11 | 2階 | 約37㎡ | ＠94.89 | ＠83 | ＠58.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区高井戸東２丁目１３－９
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 秀和第一南平台レジデンス 5499万円 3階 1ＬＤＫ
- 渋谷神山町レジデンス 12990万円 2階 2ＬＤＫ
- プラウド浜田山 10500万円 4階 2ＬＤＫ
- クレッセント渋谷神泉 12499万円 3階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション渋谷道玄坂 12999万円 3階 2ＬＤＫ
- エザンス高井戸 6499万円 7.8階 4ＬＤＫ
- クレッセント渋谷神泉 13990万円 10階 2ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 今川
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 荻窪
- 上井草
- 上荻
- 上高井戸
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 西荻南
- 浜田山
- 方南
- 堀ノ内
- 本天沼
- 松ノ木
- 南荻窪
- 宮前
- 桃井
- 和田
高井戸東で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。