パークシティ浜田山

パークシティ浜田山の売買が手数料が０円・半額・割引です

2020年01月11日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区高井戸東１丁目３１－５
築年月	2009/10
戸数規模	103戸
新築時売主	三井不動産レジデンシャル株式会社

私が担当します：春日秀典

パークシティ浜田山
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

パークシティ浜田山

物件の特徴

パークシティ浜田山は駅徒歩６分の閑静な住環境

杉並区高井戸東の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

パークシティ浜田山は京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩６分、「高井戸」駅からは徒歩１３分です。Ａ～Ｉ棟まである大規模マンションです。

コンシェルジュデスク、ゲストハウス、フィットネスセンター、ビューラウンジ、キッズルームなど共用施設が充実しています。オートロック完備しています。ペット飼育可です。

パークシティ浜田山は「成城石井浜田山店」まで徒歩６分です。

杉並区高井戸東１丁目の住所
井の頭線「浜田山」駅徒歩6分
杉並区立高井戸東小学校 750m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
鹿島建設が施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）

・マンションブランド：パークシティ

三井不動産の中でも大規模物件で街づくりを強調したブランドです。
パークシティのブランドサイト

物件概要

所在地	東京都杉並区高井戸東１丁目３１－５
交通	京王井の頭線　浜田山駅　徒歩6分　京王井の頭線　高井戸駅　徒歩13分
築年	2009/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　6階建て　総戸数103戸
新築時売主	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工	鹿島建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託常駐
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価	581.91

外観・共用部の画像

パークシティ浜田山は平成21年築、Ａ～Ｉ棟まである大規模マンションです。周辺には三井の森公園がありますが、敷地内にも植林がなされていて、緑が多くてさわやかです。

外観です。

エントランスです。

共用部です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年10月築なので、2024年4月の時点で築 14年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/7	1階	約35㎡	＠169.89	＠157.7	＠114.3	パークシティ浜田山Ｄ棟	5980万円
2022/11	3階	約88㎡	＠155.67	＠146.8	＠107.5	パークシティ浜田山	13800万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸東１丁目３１－５

学校区

小学校：杉並区立高井戸東小学校(10分)

中学校：杉並区立高井戸中学校(1分)

高井戸東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
高井戸東一丁目	全域	杉並区立高井戸東小学校	杉並区立高井戸中学校
高井戸東二丁目	全域
高井戸東三丁目	3～12番 15～36番
高井戸東三丁目	その他	杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目	1〜2番 22～28番	杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目	3～21番	杉並区立高井戸小学校	杉並区立松溪中学校