パークシティ浜田山の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩６分の閑静な住環境。築16年7か月の新耐震で、落ち着きのある立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
パークシティ浜田山の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
パークシティ浜田山の解説
代表・春日秀典
パークシティ浜田山のレビュー
物件画像
パークシティ浜田山は京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩６分、「高井戸」駅からは徒歩１３分です。Ａ～Ｉ棟まである大規模マンションです。
コンシェルジュデスク、ゲストハウス、フィットネスセンター、ビューラウンジ、キッズルームなど共用施設が充実しています。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
パークシティ浜田山は「成城石井浜田山店」まで徒歩６分です。
- 杉並区高井戸東１丁目の住所
- 井の頭線「浜田山」駅徒歩6分
- 杉並区立高井戸東小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 鹿島建設が施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークシティ
三井不動産の中でも大規模物件で街づくりを強調したブランドです。
パークシティのブランドサイト
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（常駐）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2009/10築で、 総戸数103戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下1階付6階建て。
2026年5月の時点で 築 17年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東１丁目３１－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 2009/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数103戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 581.91 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約82㎡ | ＠212.65 | ＠203.5 | ＠149.7 | |
| 2026/4 | 1階 | 約82㎡ | ＠222.95 | ＠213.8 | ＠157.4 | |
| 2026/4 | 4階 | 約82㎡ | ＠215.09 | ＠205.9 | ＠151.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約82㎡ | ＠218.73 | ＠209.6 | ＠154.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約82㎡ | ＠221.17 | ＠212 | ＠156 | |
| 2026/1 | 4階 | 約82㎡ | ＠224.82 | ＠215.7 | ＠158.7 | |
| 2025/10 | 3階 | 約172㎡ | ＠230.43 | ＠223.2 | ＠164.9 | |
| 2025/10 | 3階 | 約172㎡ | ＠230.43 | ＠223.2 | ＠164.9 | |
| 2025/6 | 3階 | 約172㎡ | ＠241.72 | ＠234.5 | ＠173.3 | |
| 2025/5 | 3階 | 約172㎡ | ＠241.72 | ＠234.5 | ＠173.3 | |
| 2025/3 | 3階 | 約172㎡ | ＠260.42 | ＠253.2 | ＠187.3 | |
| 2025/3 | 3階 | 約172㎡ | ＠260.42 | ＠253.2 | ＠187.3 | |
| 2023/7 | 1階 | 約35㎡ | ＠169.89 | ＠157.7 | ＠114.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約88㎡ | ＠155.67 | ＠146.8 | ＠107.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区高井戸東１丁目３１－５
学校区
小学校：杉並区立高井戸東小学校(10分)
中学校：杉並区立高井戸中学校(1分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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