クレストフォルム高井戸南
投稿 更新
所在地 | 杉並区高井戸東2丁目3-8 |
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築年月 | 2000/07 |
戸数規模 | 61戸 |
新築時売主 | ゴールドクレスト |
私が担当します:春日秀典
クレストフォルム高井戸南
物件の特徴
クレストフォルム高井戸南は京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩9分です。平成12年築の7階建てです。
オートロック付きです。
クレストフォルム高井戸南は徒歩1分にステーキの「VOLKS 高井戸東店」があります。「スーパーバリュー 杉並高井戸店」まで徒歩6分です。
- 杉並区高井戸東2丁目の住所
- 井の頭線「高井戸」駅徒歩9分
- 杉並区立高井戸東小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
・マンションブランド:クレストフォルム
クレストフォルムはゴールドクレストのマンションブランドです。低価格帯が得意でしたが、ぢ亜規模マンションにシフトしました。
クレストフォルムのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都杉並区高井戸東2丁目3-8 | ||
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交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分 京王線 八幡山駅 徒歩13分 | ||
築年 | 2000/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数61戸 | ||
新築時売主 | ゴールドクレスト | ||
施工 | 長谷工コーポレーション、日特建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
クレストフォルム高井戸南は平成12年築の7階建てのマンションです。京王井の頭線「高井戸」駅、京王線「八幡山」駅が利用可能です。
エントランス前には東八道路、首都高があります。
徒歩1分に「ステーキハウス フォルクス 高井戸東店」があります。
徒歩6分に「スーパーバリュー 杉並高井戸店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年07月築なので、2024年3月の時点で築 23年8か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/12 | 1階 | 約64㎡ | @92.83 | @83 | @59.5 | クレストフォルム高井戸南 | 5980万円 |
2022/11 | 6階 | 約78㎡ | @88.79 | @79.7 | @57.4 | クレストフォルム高井戸南 | 6980万円 |
2022/10 | 2階 | 約70㎡ | @88.08 | @78.6 | @56.4 | クレストフォルム高井戸南 | 6180万円 |
2022/6 | 5階 | 約58㎡ | @78.44 | @68.1 | @48.3 | クレストフォルム高井戸南 | 4580万円 |
2021/2 | 3階 | 約64㎡ | @76.63 | @66.8 | @47.5 | クレストフォルム高井戸南 | 4970万円 |
2021/2 | 3階 | 約64㎡ | @76.63 | @66.8 | @47.5 | クレストフォルム高井戸南 | 4970万円 |
2020/11 | 3階 | 約70㎡ | @75.53 | @66 | @47 | クレストフォルム高井戸南 | 5299万円 |
2020/5 | 7階 | 約68㎡ | @70.15 | @60.5 | @42.9 | クレストフォルム高井戸南 | 4780万円 |
2020/3 | 7階 | 約68㎡ | @73.08 | @63.5 | @45.1 | クレストフォルム高井戸南 | 4980万円 |
2020/3 | 3階 | 約61㎡ | @72.72 | @62.7 | @44.4 | クレストフォルム高井戸南 | 4498万円 |
2020/3 | 7階 | 約68㎡ | @77.49 | @67.9 | @48.4 | クレストフォルム高井戸南 | 5280万円 |
2020/2 | 1階 | 約58㎡ | @59.92 | @49.6 | @34.5 | クレストフォルム高井戸南 | 3499万円 |
2020/1 | 3階 | 約61㎡ | @77.28 | @67.3 | @47.8 | クレストフォルム高井戸南 | 4780万円 |
2020/1 | 1階 | 約58㎡ | @61.64 | @51.3 | @35.8 | クレストフォルム高井戸南 | 3599万円 |
2020/1 | 7階 | 約68㎡ | @80.42 | @70.8 | @50.5 | クレストフォルム高井戸南 | 5480万円 |
2019/10 | 1階 | 約58㎡ | @63.2 | @52.9 | @37 | クレストフォルム高井戸南 | 3690万円 |
2018/10 | 2階 | 約70㎡ | @71.24 | @61.7 | @43.8 | クレストフォルム高井戸南 | 4998万円 |
2018/6 | 2階 | 約70㎡ | @69.7 | @60.2 | @42.7 | クレストフォルム高井戸南 | 4890万円 |
2018/6 | 7階 | 約61㎡ | @67.48 | @57.5 | @40.5 | クレストフォルム高井戸南 | 4180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 78.61m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78.61㎡
- バルコニー
- 17.8㎡
- 管理費
- 12400円
- 修繕積立金
- 17800円
・「クレストフォルム高井戸南」は開放感ある大型ルーフバルコニー・南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区高井戸東2丁目3-8
学校区
小学校:高井戸東小学校(8分)
中学校:高井戸中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 5分
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 5分
SuperMarket,etc
Medical
- 長澤クリニック 4分
- 吉岡歯科医院 3分
- 高井戸東健診クリニック 1分
Kindergarten
- 角笛幼稚園 7分
- 上水保育園 1分
Bank
- 東日本銀行八幡山支店 8分
- 昭和信用金庫八幡山支店 11分
- JA東京中央芦花支店 12分
Parks
- つくだ公園 5分
- 新栄緑地 3分
- うめの木緑地 5分