エザンス高井戸
投稿 更新
所在地 | 杉並区高井戸東2丁目25-11 |
---|---|
築年月 | 1978/10 |
戸数規模 | 38戸 |
新築時売主 | 前橋足利不動産 |
私が担当します:春日秀典
エザンス高井戸
物件の特徴
エザンス高井戸は、京王線「高井戸」駅から徒歩2分の環八通り沿いに立地します。施工は信頼のおける熊谷組(大手ゼネコン)によって行われました。ペットの飼育が可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン 杉並高井戸東二丁目店」や、徒歩2分に「キッチンコート 高井戸店」、徒歩5分にスーパー「オオゼキ高井戸店」もあり、日々の食料品の調達がスムーズです。また、徒歩1分に「高井戸駅前郵便局」があります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1978/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数38戸 | ||
新築時売主 | 前橋足利不動産 | ||
施工 | 株式会社熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 昭和管財株式会社 | ||
管理費単価 | 428.76 |
外観・共用部の画像
エザンス高井戸は1978年(昭和53年)10月に建てられた、8階建てのマンションです。環八通り沿いです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年10月築なので、2024年3月の時点で築 45年5か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/9 | 6階 | 約63㎡ | @77.14 | @67.2 | @47.8 | エザンス高井戸 | 4880万円 |
2023/10 | 6階 | 約63㎡ | @75.56 | @65.6 | @46.6 | エザンス高井戸 | 4780万円 |
2023/9 | 6階 | 約63㎡ | @77.14 | @67.2 | @47.8 | エザンス高井戸 | 4880万円 |
2023/9 | 6階 | 約63㎡ | @77.14 | @67.2 | @47.8 | エザンス高井戸 | 4880万円 |
2023/8 | 6階 | 約63㎡ | @78.72 | @68.8 | @48.9 | エザンス高井戸 | 4980万円 |
2022/7 | 5階 | 約62㎡ | @71.66 | @61.7 | @43.6 | エザンス高井戸 | 4480万円 |
2022/3 | 5階 | 約62㎡ | @73.26 | @63.3 | @44.8 | エザンス高井戸 | 4580万円 |
2021/11 | 5階 | 約62㎡ | @74.86 | @64.9 | @46 | エザンス高井戸 | 4680万円 |
2020/5 | 4階 | 約50㎡ | @57.54 | @46.4 | @31.9 | エザンス高井戸 | 2880万円 |
2019/11 | 4階 | 約53㎡ | @55.29 | @44.6 | @30.6 | エザンス高井戸 | 2980万円 |
2019/9 | 4階 | 約53㎡ | @59 | @48.3 | @33.4 | エザンス高井戸 | 3180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 63.26m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.26㎡
- バルコニー
- 54.75㎡
- 管理費
- 17930円
- 修繕積立金
- 9230円
・「エザンス高井戸」は8階建て6階部分・東南角部屋・2面バルコニー・64㎡ルーフバルコニーが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 62.52m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.52㎡
- バルコニー
- 6.75㎡
- 管理費
- 17690円
- 修繕積立金
- 9150円
・「エザンス高井戸」は5階南向き・東南角部屋・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区高井戸東2丁目25-11
学校区
小学校:杉並区立高井戸東小学校(6分)
中学校:杉並区立高井戸中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 2分
- セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 2分
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 4分
- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 2分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 高井戸店 4分
Medical
- 中島歯科医院 2分
- 高井戸歯科 1分
- プルームビル歯科 1分
- オザワ整形外科 1分
Kindergarten
- 上水保育園 7分
- ゆめの樹保育園たかいどにし 6分
- まなびの森保育園高井戸 7分
Bank
- 東京三協信用金庫高井戸支店 11分
- JA東京中央高井戸支店 7分
Parks
- 山中公園 2分
- やなぎ橋公園 3分
- つくだ公園 3分