エザンス高井戸

エザンス高井戸の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸東2丁目25-11
築年月1978/10
戸数規模38戸
新築時売主前橋足利不動産

エザンス高井戸

物件の特徴

エザンス高井戸は高井戸東小徒歩6分

杉並区 高井戸東の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

エザンス高井戸は、京王線「高井戸」駅から徒歩2分の環八通り沿いに立地します。施工は信頼のおける熊谷組(大手ゼネコン)によって行われました。ペットの飼育が可能です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン 杉並高井戸東二丁目店」や、徒歩2分に「キッチンコート 高井戸店」、徒歩5分にスーパー「オオゼキ高井戸店」もあり、日々の食料品の調達がスムーズです。また、徒歩1分に「高井戸駅前郵便局」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸東2丁目25-11
交通京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分 
   
築年1978/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数38戸
新築時売主前橋足利不動産
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社昭和管財株式会社
管理費単価428.76

外観・共用部の画像

エザンス高井戸外観2
エザンス高井戸は1978年(昭和53年)10月に建てられた、8階建てのマンションです。環八通り沿いです。

エザンス高井戸1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年10月築なので、2024年3月の時点で築 45年5か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/96階 約63㎡ @77.14 @67.2 @47.8 エザンス高井戸4880万円
2023/106階 約63㎡ @75.56 @65.6 @46.6 エザンス高井戸4780万円
2023/96階 約63㎡ @77.14 @67.2 @47.8 エザンス高井戸4880万円
2023/96階 約63㎡ @77.14 @67.2 @47.8 エザンス高井戸4880万円
2023/86階 約63㎡ @78.72 @68.8 @48.9 エザンス高井戸4980万円
2022/75階 約62㎡ @71.66 @61.7 @43.6 エザンス高井戸4480万円
2022/35階 約62㎡ @73.26 @63.3 @44.8 エザンス高井戸4580万円
2021/115階 約62㎡ @74.86 @64.9 @46 エザンス高井戸4680万円
2020/54階 約50㎡ @57.54 @46.4 @31.9 エザンス高井戸2880万円
2019/114階 約53㎡ @55.29 @44.6 @30.6 エザンス高井戸2980万円
2019/94階 約53㎡ @59 @48.3 @33.4 エザンス高井戸3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 63.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
63.26㎡
バルコニー
54.75㎡
管理費
17930円
修繕積立金
9230円

・「エザンス高井戸」は8階建て6階部分・東南角部屋・2面バルコニー・64㎡ルーフバルコニーが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

エザンス高井戸602間取図
【間取図】エザンス高井戸6階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 5階 / 62.52m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
62.52㎡
バルコニー
6.75㎡
管理費
17690円
修繕積立金
9150円

・「エザンス高井戸」は5階南向き・東南角部屋・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。

エザンス高井戸504間取図
【間取図】エザンス高井戸5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸東2丁目25-11

学校区

小学校:杉並区立高井戸東小学校(6分)

中学校:杉並区立高井戸中学校(11分)

Convenience Store

  • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 2分
  • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 2分
  • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 4分
  • コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 2分

SuperMarket,etc

  • オオゼキ 高井戸店 4分

Medical

  • 中島歯科医院 2分
  • 高井戸歯科 1分
  • プルームビル歯科 1分
  • オザワ整形外科 1分

Kindergarten

  • 上水保育園 7分
  • ゆめの樹保育園たかいどにし 6分
  • まなびの森保育園高井戸 7分

Bank

  • 東京三協信用金庫高井戸支店 11分
  • JA東京中央高井戸支店 7分

Parks

  • 山中公園 2分
  • やなぎ橋公園 3分
  • つくだ公園 3分

高井戸東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高井戸東一丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校
高井戸東二丁目 全域
高井戸東三丁目 3~12番
15~36番
その他 杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目 1〜2番
22~28番
3~21番 杉並区立高井戸小学校 杉並区立松溪中学校

高井戸東のマンションカタログ

当社サイト内の高井戸東の販売物件情報(エザンス高井戸の周辺)もぜひご覧ください。高井戸東の中古マンション(エザンス高井戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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