ドムス高井戸

ドムス高井戸の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸東3丁目28-24
築年月1974/03

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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ドムス高井戸

物件の特徴

ドムス高井戸はペット飼育可

杉並区 高井戸東の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ドムス高井戸は、京王井の頭線の「高井戸」駅から徒歩8分の便利な立地に位置しています。

昭和49年築の旧耐震ですが、信頼性の高い大成建設(株)による施工で、マンション管理も大手の管理会社によって行われています。

管理人さんも週6日勤務で、管理体制は良好です。

うれしいことに、ペットの飼育が可能です。

徒歩1分の距離には「ニストップ 高井戸東3丁目店」というコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩1分の場所には「デニーズ高井戸店」というファミリーレストランがあります。

スーパーマーケットも徒歩5分に「オリンピック 高井戸店」、徒歩6分に「オオゼキ/高井戸店」、徒歩7分に「西友高井戸東店」があり、生活に便利な環境です。

外観・共用部の画像

ドムス高井戸 (4)
ドムス高井戸は昭和49年築で、10階建てのマンションです。

ドムス高井戸 (1)
中庭がある魅力的な建物です。

ドムス高井戸 (5)
エントランスは、井の頭通りに面しています。

ドムス高井戸 (8)
美しいレンガ調のタイルが外壁に使われており、魅力を引き立てています。

ドムス高井戸404 (33)
エントランスホールは素敵なアンティーク調のデザインで、雰囲気がとても魅力的です。

ドムス高井戸404 (35)
メールボックスはアンティーク調の木箱のようなデザインで、とても風情があります。

ドムス高井戸 (10)
エレベーターには防犯カメラが完備されています。

ドムス高井戸404 (30)
屋上は開放感があり、素晴らしい景色を望むことができます。

ドムス高井戸404 (32)
屋上には洗濯物を干すことができるスペースがあります。各部屋のベランダでの洗濯物干しは禁止されています。

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸東3丁目28-24
交通京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分 
   
築年1974/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数70戸
新築時売主大建ドムス(株)
施工大成建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/43階 約64㎡ @69.38 @59.5 @42.1 ドムス高井戸4480万円
2024/34階 約58㎡ @67.8 @57.5 @40.4 ドムス高井戸3990万円
2023/124階 約58㎡ @71.03 @60.8 @42.9 ドムス高井戸4180万円
2023/94階 約41㎡ @58.01 @45.8 @31.1 ドムス高井戸2430万円
2023/54階 約41㎡ @61.59 @49.4 @33.8 ドムス高井戸2580万円
2023/44階 約41㎡ @66.6 @54.4 @37.5 ドムス高井戸2790万円
2023/24階 約41㎡ @71.14 @59 @40.9 ドムス高井戸2980万円
2022/35階 約66㎡ @58.15 @48.5 @33.9 ドムス高井戸3880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 41.89m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
41.89㎡
バルコニー
10.2㎡
管理費
12090円
修繕積立金
11310円

・「ドムス高井戸」は東南向き・中庭を望む・東南側リビングサッシはペアガラス・北西側の洋室は二重窓設置済・白を基調とした明るいお部屋です。
・内装はリノベーションです。

ドムス高井戸404間取図
【間取図】ドムス高井戸4階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年03月築なので、2024年5月の時点で築 50年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸東3丁目28-24

学校区

小学校:杉並区立高井戸小学校(7分)

中学校:杉並区立高井戸中学校(14分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 4分
  • サンクス 天沼3丁目店 4分
  • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 5分
  • セブンイレブン 荻窪四面道東店 4分
  • セブンイレブン 杉並天沼通り店 4分

SuperMarket,etc

  • アキダイ荻窪店 5分
  • 西友 荻窪店 7分
  • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 7分
  • まいばすけっと 上荻1丁目店 7分
  • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 7分

Medical

  • 菊池脳神経外科 5分
  • 渕之上クリニック 4分
  • 中上歯科医院 1分
  • 西村神経科医院 4分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎荻窪園 6分
  • 障害児保育園ヘレン 3分
  • 日本大学幼稚園 2分

Bank

  • 三井住友銀行 荻窪支店 6分
  • 三井住友信託銀行 荻窪支店 6分
  • 大東京信用組合 荻窪支店 5分
  • りそな銀行 荻窪支店 6分
  • 西武信用金庫荻窪西口支店 7分

Parks

  • 天沼西公園 2分
  • 清水一丁目公園 4分
  • 天沼弁天地公園 4分

物件の特徴

高井戸東エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高井戸東一丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校
高井戸東二丁目 全域
高井戸東三丁目 3~12番
15~36番
その他 杉並区立浜田山小学校
高井戸東四丁目 1〜2番
22~28番
3~21番 杉並区立高井戸小学校 杉並区立松溪中学校

高井戸東のマンションカタログ

当社サイト内の高井戸東の販売物件情報(ドムス高井戸の周辺)もぜひご覧ください。高井戸東の中古マンション(ドムス高井戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。