ドムス高井戸の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。便利なロケーションの中規模物件です。
売出し中の住戸
ドムス高井戸の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ドムス高井戸のレビュー
代表・春日秀典
ドムス高井戸のレビュー
物件画像
ドムス高井戸は、京王井の頭線の「高井戸」駅から徒歩８分の便利な立地に位置しています。
昭和49年築の旧耐震ですが、信頼性の高い大成建設(株)による施工で、マンション管理も大手の管理会社によって行われています。
管理人さんも週６日勤務で、管理体制は良好です。
うれしいことに、ペットの飼育が可能です。
徒歩1分の距離には「ニストップ 高井戸東３丁目店」というコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩1分の場所には「デニーズ高井戸店」というファミリーレストランがあります。
スーパーマーケットも徒歩5分に「オリンピック 高井戸店」、徒歩6分に「オオゼキ/高井戸店」、徒歩7分に「西友高井戸東店」があり、生活に便利な環境です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1974/03築で、 総戸数70戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 52年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東３丁目２８－２４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1974/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | 大建ドムス（株） | ||
| 施工 | 大成建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 7階 | 約66㎡ | ＠77.64 | ＠67.9 | ＠48.4 | |
| 2024/4 | 3階 | 約64㎡ | ＠69.38 | ＠59.5 | ＠42.1 | |
| 2024/3 | 4階 | 約58㎡ | ＠67.8 | ＠57.5 | ＠40.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約58㎡ | ＠71.03 | ＠60.8 | ＠42.9 | |
| 2023/9 | 4階 | 約41㎡ | ＠58.01 | ＠45.8 | ＠31.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約41㎡ | ＠61.59 | ＠49.4 | ＠33.8 | |
| 2023/4 | 4階 | 約41㎡ | ＠66.6 | ＠54.4 | ＠37.5 | |
| 2023/2 | 4階 | 約41㎡ | ＠71.14 | ＠59 | ＠40.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 41.89m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.89㎡
- バルコニー
- 10.2㎡
- 管理費
- 12090円
- 修繕積立金
- 11310円
・「ドムス高井戸」は東南向き・中庭を望む・東南側リビングサッシはペアガラス・北西側の洋室は二重窓設置済・白を基調とした明るいお部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区高井戸東３丁目２８－２４
学校区
小学校：杉並区立高井戸小学校(7分)
中学校：杉並区立高井戸中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 4分
- サンクス 天沼3丁目店 4分
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 5分
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 4分
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 4分
SuperMarket,etc
- アキダイ荻窪店 5分
- 西友 荻窪店 7分
- miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 7分
- まいばすけっと 上荻1丁目店 7分
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 7分
Medical
- 菊池脳神経外科 5分
- 渕之上クリニック 4分
- 中上歯科医院 1分
- 西村神経科医院 4分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎荻窪園 6分
- 障害児保育園ヘレン 3分
- 日本大学幼稚園 2分
Bank
- 三井住友銀行 荻窪支店 6分
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 6分
- 大東京信用組合 荻窪支店 5分
- りそな銀行 荻窪支店 6分
- 西武信用金庫荻窪西口支店 7分
Parks
- 天沼西公園 2分
- 清水一丁目公園 4分
- 天沼弁天地公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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