ライオンズマンション浜田山第３の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
低層マンション。築35年11か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション浜田山第３が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ライオンズマンション浜田山第３の解説
代表・春日秀典
ライオンズマンション浜田山第３のレビュー
物件画像
ライオンズマンション浜田山第３は京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩１０分、「高井戸」駅からも徒歩１０分です。平成２年築の新耐震基準です。
オートロック付で安心です。エレベータ付きの５階建てです。
人見街道前の住宅地にあります。
ライオンズマンション浜田山第３はマンション前には曹洞宗少林寺があります。徒歩１分にパン屋さん「ラスリーズ 高井戸店」があります。徒歩１分に「オリンピック高井戸店」があります。
- 杉並区高井戸東３丁目の住所
- 井の頭線「浜田山」駅徒歩10分
- 高井戸小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- ２種中高層の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1990/06築で、 総戸数15戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 36年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東３丁目１９－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1990/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数15戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区高井戸東３丁目１９－１４
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 5分
- ミニストップ 高井戸東3丁目店 5分
SuperMarket,etc
- トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 7分
- オオゼキ 高井戸店 7分
- A-プライス 高井戸店 7分
- サミットストア 高井戸東店 3分
Medical
- 三宅小児科すぎなみ 5分
- 小笠原歯科クリニック 5分
- 高井戸胃腸科クリニック 2分
- 国本歯科医院 4分
Kindergarten
- 浜田山保育園 7分
- 高井戸東保育園 7分
- 常盤ケ丘幼稚園 5分
Bank
- みずほ銀行 浜田山支店 12分
- 東京三協信用金庫高井戸支店 6分
- JA東京中央高井戸支店 3分
- 西武信用金庫浜田山支店 10分
Parks
- 高井戸東公園 5分
- 高井戸正用公園 5分
- 高井戸いずみ公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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